Решение № 2-657/2019 2-657/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-657/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от <дата>. 29.05.2013г. в указанный выше жилой дом с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее знакомый ФИО3 Однако, 15.05.2016г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с данного момента в спорном жилом доме фактически не проживает, проживает по адресу: г. Сызрань, <адрес>. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является.. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует ФИО1 осуществлять права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, также пояснив, что не намерен являться в Отдел УФМС России для добровольного снятия с регистрационного учета.

От МУ МВД России « Сызранское» возражений против иска не представлено.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка (землепользования) с жилым домом от <дата>.

29.05.2013г. в указанный выше жилой дом с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее знакомый ФИО3 Однако, 15.05.2016г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с данного момента в спорном жилом доме фактически не проживает, проживал по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчик в жилом доме по <адрес> г.Сызрани фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является.

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: