Решение № 2-300/2019 2-300/2019~М-4431/2018 М-4431/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-300/2019

Дело № 2-300/2019 22 января 2019 года

29RS0014-01-2018-006218-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г.Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение). В обоснование указано, что истец (3/8 долей), ответчик (3/8 долей) и несовершеннолетний <***>. (1/4 доли) являются сособственниками жилого помещения. Между сторонами брак расторгнут. Ответчик отказывается оплачивать ЖКУ. Просит определить доли в расходах на квартиру в равных долях – по ? доле.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик по вызову суда не явилась. Согласно телефонограмме ФИО2 о слушании дела извещена, не возражает о рассмотрении дела без своего участия. Не возражает против удовлетворения искового требования ФИО1

Представители третьих лиц (ПАО «ТГК-2», ТСЖ «Тимме 2 корп.4», МУП «Водоканал», ООО «ТКГ – 2 ЭНЕРГОСБЫТ», ПАО «МРСК «Северо-Запада», ОАО «Архангельскоблгаз», ИП ФИО3), извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу и ответчику принадлежит по 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Архангельск, ..., несовершеннолетнему ФИО4 – ? доля.

Согласно свидетельству от <Дата> брак между сторонами прекращен <Дата>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что они одной семьей с ответчиком не проживают, совместного хозяйства не ведут. Коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению оплачивает истец.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункт 26), у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, изложенное, а также то, что несовершеннолетний <***>. приходится сыном истцу и ответчику, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 должны оплачивать по 1/2 доле всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за счет ответчика в пользу истца, уплатившего государственную пошлину, подлежат возмещению судебные расходы в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1 к ФИО2 в расходах на жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ...:

ФИО1 производит оплату ? доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО2 производит оплату ? доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров