Решение № 2-3217/2017 2-3217/2017 ~ М-3414/2017 М-3414/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3217/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 40,9 кв.метров и земельный участок площадью 1000 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что <дата> умер ее отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, в права на которые он фактически вступил на основании решения Сызранского городского суда от <дата> после смерти своей матери ФИО3, умершей <дата> В сентябре 2017 года она обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО6 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствует подпись должностного лица, выдавшего документ. В договоре № *** от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности площадь жилого дома указана 35,04 кв.м., а в справке Сызранского филиала ГУП ЦТИ от <дата> площадь дома указана 42,1 кв.м. Согласно заключения кадастрового инженера фактически площадь жилого дома составляет 40,9 кв.м. Она является единственной наследницей после смерти ФИО4, в настоящий момент несет бремя содержания данного земельного участка и жилого дома, оплачивает все необходимые платежи, пользуется ими, соответственно, фактически приняла наследство, является фактическим собственником указанных объектов недвижимости. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данные земельный участок и жилой дом, поэтому обратилась в суд.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 указанные исковые требования предъявила также к ФИО2 и ФИО7

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, рассмотрение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, хотя о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абзац первый п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома площадью 35,04 кв.метров и земельного участка площадью 1000 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, <адрес>, на основании договора № *** от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу : г. Сызрань, <адрес>, имеет общую площадь 42,1 кв.метра, что также подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <дата> Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Статус» от <дата> фактическая общая площадь жилого дома составляет 40,9 кв.метров.

В установленном порядке право собственности ФИО3 на указанный жилой дом в БТИ г. Сызрани зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <дата>.

Судом также установлено, что <дата> ФИО3 умерла, и после ее смерти наследником, принявшим наследство по завещанию, являлся сын ФИО4, что подтверждается решением Сызранского городского суда от <дата>, однако, свои наследственные права на указанное имущество надлежащим образом не оформил.

Также судом установлено, что ФИО4 умер <дата>, после его смерти наследником по закону, фактически вступившим в права наследования является дочь ФИО1, которая проживала с наследодателем на день его смерти. Дочь наследодателя ФИО2 и сын ФИО5 (ответчики по данному делу) за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались, совместно с отцом на день его смерти не проживали, возражений по существу заявленных истицей требований в судебное заседание не представили, тем самым отказалась от вступления в права наследования после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, материалами наследственного дела после смерти ФИО4, справкой о регистрации по месту жительства от <дата>, свидетельством о расторжении брака.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ФИО1 нотариусом г. Сызрани ФИО6 было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на спорное имущество не проводилась, кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствует подпись должностного лица выдавшего документ, а также имеются разночтения в указании площади жилого дома в договоре № *** от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и в справке Сызранского филиала ГУП ЦТИ от <дата>, что также подтверждается разъяснением нотариуса г. Сызрани ФИО6 от <дата>.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 40,9 кв.метров, и земельный участок, площадью 1000 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 40,9 кв.метров, и земельный участок, площадью 1000 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.