Решение № 2-1380/2023 2-1380/2023~М-1079/2023 М-1079/2023 от 14 августа 2023 г. по делу № 2-1380/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.

с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением о выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставления благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> литера Ц, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный многоквартирный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 г.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Для переселения нанимателю предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 55,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили. Ссылаясь на указанные обстоятельства Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным исковым требованием.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, сославшись на доводы иска, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и дала согласие на переезд в изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. общей площадью 55,8 кв.м.

Ответчик ФИО2 ЛД. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо учитывать, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 86 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, соответственно, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> литера Ц, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный многоквартирный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 г.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Для переселения нанимателю предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: общей площадью 55,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме и дала согласие на переезд в изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. общей площадью 55,8 кв.м., что также подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

Все требования, предъявляемые законодательством Департаментом управления имуществом городского округа Самара исполнены, жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающее установленным требованиям жилищного законодательства и находится в черте г.о. Самара.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, проживание в котором угрожает ее жизни и здоровью.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, исходит из того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение больше по площади, чем они проживает в настоящее время, а также принимает во внимание, что дом, в котором расположена квартира ответчиков, ранее уже признан аварийным, следовательно, является непригодным для проживания, а предоставляемая ответчикам квартира отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям <адрес>.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

Как уже указано ранее и следует из материалов дела, аварийный дом по адресу: <адрес>, находится в черте городского округа Самара. При таких обстоятельствах, ответчик была вправе требовать предоставления жилого помещения именно в пределах данного населенного пункта, что и выполнено Департаментом, предлагаемая истцом квартира также находится в черте городского округа Самара (в Кировском внутригородском районе <адрес>).

Объективных причин, препятствующих проживанию ответчика в жилом помещении по адресу <адрес>, не имеется.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переселение ответчиков в предоставленную квартиру соответствует требованиям законодательства о предоставлении равнозначного благоустроенного жилого помещения, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,80 кв.м., по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено: 21.08.2023 года.

Судья: С.Н. Теплова