Решение № 2-3239/2019 2-3239/2019~М-2709/2019 М-2709/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-3239/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 июня 2019 года г. ФИО2 Посад

<адрес>

ФИО2-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уварова О.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Меркурий», об установлении границ земельного участка (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ «Меркурий» и за ней закреплен земельный участок земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка составляет 984 кв.м. Согласно проекту организации и застройки территории СНТ «Меркурий», утвержденного постановлением главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ участка 984 кв.м. Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Меркурий», огорожен по периметру забором около 15 лет. Увеличение площади относительно правоустанавливающих документов составляет 414 кв.м., что не превышает минимальный размер (600 кв.м.), установленный "Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Васильевское ФИО2-Посадского муниципального района <адрес>" утвержденными Решением ФИО2-Посадского муниципального района <адрес> №-МЗ от ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам земельного участка нет, задолженности по оплате членских взносов нет. Членские взносы оплачиваются ФИО3 исходя из фактической площади земельного участка 984 кв.м. Согласно сведениям внесенным в ЕГРН о земельном участке, границы его не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. ФИО3 обратилась к кадастровым инженерам за проведением работ по межеванию своего земельного участка, после сдачи межевого плана ДД.ММ.ГГГГ году получила уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета № по причине не обоснованности увеличения заявленной площади по отношению к площади по правоустанавливающим документам. Просит суд установить границы земельного участка площадью 984 кв.м. с кадастровым номером № по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика СНТ «Меркурий», по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является членом СНТ «Меркурий» и за ней закреплен участок № с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес> (л.д. 12-13).

Представитель истца, по доверенности ФИО6 так же пояснила, что фактически площадь земельного участка составляет 984 кв.м.<адрес> подтверждена проектом организации и застройки территории СНТ «Меркурий», который утвержден постановлением главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок расположен в границах СНТ «Дубравы-1», находится в собственности более 15 лет, огорожен по периметру забором (л.д. 14-15).

В соответствии с выпиской из решения собрания членов СНТ «Меркурий» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 выделено за счет земель общего пользования СНТ «Меркурий» к участку № дополнительно 414 кв.м., всего площадь участка будет составлять 984 кв.м. (л.д. 14-15).

Членские взносы ФИО3 оплачиваются исходя из фактической площади участка.

Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заявлениями предоставленных в материалы дела.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст. 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает обоснованными заявленные требования ФИО3 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 11.1, 11.9, 60, 64 ЗК рФ, ФЗ от 24.-7.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к СНТ «Меркурий» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 984 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по следующим координатам в системе координат МСК-50:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через ФИО2-Посадский городской суд.

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья О.А. Уварова