Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-325/2017

№ 2-325/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 21 августа 2017 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ленкова Н.В., при секретаре Жихаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Добринского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеозначенным иском к администрации Добринского сельсовета Александровского района Оренбургской области. В обоснование иска указали, что являются наследниками по закону после смерти матери М.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти М.М.Ф. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указали, что после ее смерти приняли наследство путем обращения с заявлением к нотариусу Александровского района, о чем нотариусом было выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которому они приняли наследство после смерти матери М.М.Ф., состоящее из денежных вкладов, денежной компенсации.

Считая, что М.М.Ф. при жизни являлась собственником земельного участка и жилого дома, а они после ее смерти приняли часть наследства, на основании ст. 1152 ГК РФ просили суд признать право собственности М.М.Ф. (при жизни) на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, включить указанное имущество М.М.Ф. в наследственную массу, признать по праву наследования по закону право общей собственности за ними жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Истец ФИО2 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - администрация Добринского сельсовета Александровского района Оренбургской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, участие представителя в судебном заседании не обеспечил, до начала судебного заседания представитель ответчика – глава администрации Добринского сельсовета ФИО3 представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Добринского сельсовета и согласии с заявленным исковым требованиями.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО2 и представителя ответчика.

Выслушав истца ФИО1, огласив заявления истца ФИО2 и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.М.Ф. в <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери М.М.Ф.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Александровского района 16 и 21 июня 2017 года.

При жизни М.М.Ф. являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № 70 от 03.11.1992 года, выданного администрацией Добринского сельсовета.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости № от 04.07.2017 года правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, является М.М.Ф.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Александровского района Оренбургской области 21.06.2017 года, ФИО1 принял наследство в <данные изъяты> доле после смерти М.М.Ф. на наследство, состоящее из денежных вкладов, денежной компенсации. На <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство 16.06.2017 года.

Иных лиц, кроме ФИО2 и ФИО1, обратившихся за принятием наследства после смерти М.М.Ф., не имеется, что подтверждается ответом на запрос суда нотариуса Александровского нотариального округа ФИО4 и материалами наследственного дела № 12/2017 предоставленного нотариусом Александровского района ФИО4

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Указанные обстоятельства в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют о принятии наследниками ФИО1 и ФИО2 наследства в виде земельного участка после смерти М.М.Ф. на земельный участок со дня открытия наследства в силу универсального правопреемства.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ(ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость). В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Согласно части 2 статьи 8 данного федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Истцами в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия на земельном участке по адресу: <адрес> жилого дома, прошедшего процедуру учета в реестре объектов недвижимости, в связи, с чем у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом по праву наследования.

Суд приходит к выводу, что если объект недвижимости не поставлен на государственный кадастровый учет, он не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 частично и полагает удовлетворить исковые требования о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок по праву наследования, отказав в удовлетворении остальных требований.

Руководствуясь статьями, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Добринского сельсовета Александровского района Оренбургской области, - удовлетворить частично.

Признать по праву наследования по закону право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № после смерти матери М.М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, установив доли наследников как равные по <данные изъяты> доле за каждым.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации долей права собственности за ФИО1, ФИО2 на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Александровский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Ленков

В окончательной форме решение изготовлено 21.08.2017 года

Председательствующий судья Н.В. Ленков