Решение № 2-4363/2018 2-4363/2018~М-3288/2018 М-3288/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-4363/2018

24RS0032-01-2018-003996-09

Дело № 2-4363/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 48562 руб. 74 коп., пени в сумме 4693 руб. 65 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1797 руб. 69 коп.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последних. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № СТК-1-17/38/Краском-17/33 от 05.04.2017, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.05.2017 г. по 30.06.2018 г. в сумме 48 562,74 руб., а также начислены пени за период просрочки платежей в размере 4693,65 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления корреспонденции по всем известным адресу адресам.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В отсутствие соответствующих возражений представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, на основании агентского договора от 29.02.2016 года, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент), последний взял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора.

Из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КрасКом» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент) следует, что Агент по поручению Принципала обязуется от имени и за счет Принципала осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора.

На основании выписки из ЕГРП от 01.08.2018 года, выписки из лицевого счета следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1. На регистрационном учете в указанной квартире зарегистрирован и проживает 1 человек.

05.04.2017 года истцом было направлено в адрес ответчика уведомление о прекращении действия договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения между РСО и ТСН «Высотка», согласно которому в связи с подписанием акта сверки задолженности между абонентом № договор №, ТСН «Высотка» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за период с 01.09.2016г. по 31.03.2017г., акта сверки взаимных расчетов между ООО «КрасКом» и ТСН «Высотка» за период с 01.09.2016г. по 31.03.2017г., задолженность ТСН «Высотка» по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от 28.09.2016г. составляет 1 223 085, 47 руб., по договору холодного водоснабжения и водоотведения № от 29.09.2016г. составляет 100 375,38 руб., что превышает 3 расчетных периода, в связи с чем, уведомляют об отказе исполнения договора № от 28.09.2016г., договора № от 29.09.2016г. и прекращении их действия с 01.04.2017г. В целях обеспечения бесперебойной поставки указанных коммунальных услуг с 01.04.2017г. в адрес собственников жилых помещений МКД по <адрес> будут выставлены квитанции по оплате коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение от имени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», холодное водоснабжение и водоотведение от имени ООО «КрасКом».

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

На основании образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов с признанной банкротом управляющей компанией ООО "Кленовый Дворик", с которой также гражданами расторгнут договор управления, в связи с чем, осуществляются прямые расчеты за тепловую энергию и водоснабжение.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за коммунальные услуги начисляется на 1-го человека, однако ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 48562 руб. 74 коп., а также пеня в сумме 4693 руб. 65 коп.

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с действующим законодательством и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета ответчик не представил. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик расходов по содержанию имущества не несет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 48562 руб. 74 коп., а также пеня в сумме 4693 руб. 65 коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика, поскольку коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1797 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48562 руб. 74 коп., пени - в размере 4693 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1797 руб. 69 коп., а всего 55054 рублей 08 копеек.

Возвратить ООО «Сибирская теплосбытовая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 120 рублей 85 коп., уплаченную согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ перечисленную на расчетный счет № в УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Непомнящий