Решение № 2-347/2018 2-42/2019 2-42/2019(2-347/2018;)~М-293/2018 М-293/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-347/2018

2-42/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 05 февраля 2019 года

Навашинский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

в Навашинский районный суд Нижегородской области обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, *******, *******, принадлежащим ей на праве собственности по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 и ответчик ФИО3, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, не явились, истец направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание представителя не направил, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются.

При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.

Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов следует, что правообладателем жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: *******, *******, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, *******, с 20.05.2013 г.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, родственниками не являются.

Ответчик расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, с момента регистрации в жилом доме не проживает и не появляется. Наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно использования жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, не являясь членом семьи собственника, не проживая в приведенном жилом помещении, утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *******, *******, *******.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ../../....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, *******.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения.

Судья Л.А. Захарова