Решение № 2-68/2026 2-68/2026~М-4/2026 М-4/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-68/2026

КОПИЯ

Дело № 2-68/2026

УИД №32RS0026-01-2026-000005-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2026 года г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Клюевой Ю.С.,

при секретаре Корнеевой Л.Ю., без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Сельцо Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 45,1 кв.м.

Жилой дом принадлежал по праву собственности отцу истца на основании свидетельства на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца ФИО4

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 814 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Иных наследников по закону кроме истца не имеется. Брак между матерью ФИО5 отцом ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца (сын наследодателя) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на то, что он фактически принял наследство в виде спорного имущества, полностью несет бремя его содержания, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, кадастровый номер: №, общей площадью 45,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: № площадью 814 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал Публично – правовая компания «Роскадастр» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, нотариус Сельцовского городского округа Брянской области ФИО2, ФИО6

В судебное заседание истец и его представитель не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на момент смерти его отца ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме никто не проживал, он был заброшен. После смерти наследодателя, в течение полугода, а также по настоящее время он ухаживает за жилым домом и земельным участком (повесил замки, установил ограждение, по мере необходимости косит траву на участке), оплачивает электроэнергию.

Ответчик - администрация г. Сельцо Брянской области, третьи лица – филиал Публично – правовая компания «Роскадастр» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, нотариус Сельцовского городского округа Брянской области ФИО2, ФИО6, в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Красноярска. Данный факт подтверждается копией свидетельства о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. его родителями являются ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ранее ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ранее ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 (ранее ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р. был еще один ребенок (брат истца) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеется один ребенок – сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (отец истца) и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (брат истца).

Однако в техническом паспорте на жилой дом по <адрес><адрес>, выданному Сельцовским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что собственником данного имущества является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в виде домовладения, находящегося в <адрес> по <адрес>, <адрес>, заключающемуся в жилом бревенчатом доме общей полезной площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., с тесовом сараем, расположенные на земельном участке в 700 кв.м., является его сын ФИО3

Право собственности ФИО3 на выше указанное имущество было зарегистрировано Брянским районным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ответа администрации г. Сельцо Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в администрации г. Сельцо Брянской области отсутствуют сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В течение установленного законом срока ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако вступил во владение и управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев после открытия наследства, а именно: производил за свой счет расходы, связанные с содержанием данного имущества, осуществлял ремонт дома, обрабатывал земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела фотоматериалами, а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 (соседей ФИО12 по <адрес><адрес>). У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 в юридически значимый период совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, его требования о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации города Сельцо Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 45,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 814 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу подпись Ю.С. Клюева

Копия верна: председательствующий Ю.С. Клюева

Секретарь с/з Л.Ю. Корнеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ