Решение № 2-328/2017 2-328/2017(2-6698/2016;)~М-5857/2016 2-6698/2016 М-5857/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-328/2017

копия Дело № 2-328/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 24 января 2017 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.В., К.М.А., К.В.О. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

К.О.В., К.М.А. и К.В.О. обратились в суд, указав в исковом заявлении, что < Дата > Министерством обороны РФ по договору социального найма им была предоставлена квартира №76 в доме < адрес > на состав семьи 3 человека. Желая приватизировать указанную квартиру, они обратились к ответчику с заявлением о ее приватизации, получив отказ со ссылкой на отсутствие полномочий на заключение договора. Поскольку истцы ранее участия в приватизации не принимали, просят признать за ними право собственности на квартиру < адрес > в порядке приватизации.

К.О.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям.

Истцы К.М.А. и К.В.О. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ - в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, с учетом его мнения, суд постановил заочное решение.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, < Дата > между Министерством обороны РФ и К.О.В. заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры < адрес >, находящейся в государственной собственности. В указанно жилом помещении также зарегистрированы и проживают К.В.О. и К.М.А.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира < адрес > находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Таким образом, истец в соответствии с требованиями закона занимает жилое помещение - < адрес > - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Истцы обращались к ответчикам с заявлениями о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Как усматривается из ответов ответчиков, им было отказано по основаниям отсутствия у органов военного управления полномочий заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан.

Данный отказ суд находит правильным, исходя из того, что в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию.

Как видно из документов, представленных истцами, ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ.

На день рассмотрения спора истцы не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации; в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в г.Калининграде и Калининградской области, не значатся.

С учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств дела, требование истца о признании за ними права собственности на жилое помещение суд находит законным и обоснованным, а иск - подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать за К.О.В., К.М.А., К.В.О. право собственности на квартиру < адрес > в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 30 января 2017 года.

СУДЬЯ: