Решение № 2-233/2018 2-233/2018~М-122/2018 М-122/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-233/2018

Дело № 2- 233/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2018 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Рагимовой Е.С.,

при секретаре Козиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области, администрации г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области о включении в наследственную массу имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области, администрации г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области о включении в наследственную массу имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что 28 октября 2012 года ФИО2 заключил договор купли-продажи №10 предприятия по результатам аукционных торгов с Фондом имущества Среднеахтубинского района Волгоградской области в лице председателя Фонда районного имущества ФИО5 В соответствии с условия договора, конкурса, установленного планом приватизации, и положениями Соглашения, заключенного между продавцом и покупателем 22 октября 1992 года, ФИО6 24 октября 1992 года победил в торгах по лоту №1 и купил производственное нежилое помещение бывшего склада ГБО (столярная мастерская), расположенное по адресу: <...> за продажную цену <данные изъяты>.

По акту-передачи от 28 октября 1992 года продавец передал, а покупатель – ФИО2 принял в собственности вышеназванное нежилое помещение. Кроме того, право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на предприятие, регистрационный №6, выданного Среднеахтубинским фондом районного имущества, председателем фонда ФИО7, ФИО2 является собственником производственного нежилого помещения бывшего склада ГБО (столярная мастерская) на основании Договора купли-продажи №10 от 28 октября 1992 года между ним и Среднеахтубинским фондом районного имущества.

Согласно техническому паспорту столярной мастерской инв. №8849, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Спортивный, по состоянию на 26 октября 1992 года ее общая площадь составила 92,4 кв.м., инвентарная стоимость- <данные изъяты>.

В 2016 году ФИО2 попытался произвести государственную регистрацию на вышеуказанный объект недвижимости, однако с в связи с длительностью владения вышеуказанным объектом недвижимости он утерял оригиналы документов. Согласно кадастровому паспорту от 24 августа 2016 года нежилому зданию- столярной мастерской площадью 92, 4 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, пер. Спортивный, 5, присвоен кадастровый №. Для государственной регистрации ФИО2 повторно обратился в орган регистрации прав с предоставлением копии договора купли-продажи №10 от 28 октября 1992 года, копии акта приема-передачи от 28 октября 1992 года, копии свидетельства о праве собственности на предприятие, регистрационный №, которые заверены печатью Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области, с пояснительной надписью «С подлинником верно» и подписью должностного лица, однако в связи с отсутствием подлинников документов регистрация права была приостановлена до 14 января 2017 года. Дубликат правоустанавливающих документов получить в администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области не представилось возможным. С целью установления факта владения данным нежилым помещением ФИО2 9 декабря 2016 года обратился с заявлением в Краснослободский районный суд Волгоградской области, однако в принятии данного заявление было отказано с разъяснением подачи заявления в исковом порядке. 5 апреля 2017 года ФИО2 снова обратился в суд с исковым заявлением, однако производство по делу было прекращено в соответствии с требованиями п.6 ст.220 ГПК РФ, поскольку 8 апреля 2017 года ФИО2 умер.

Являясь наследником по закону первой очереди, истец просит включить в наследственную массу имущества умершего ФИО2 и признать за ней право собственности на нежилое здание столярной мастерской площадью 92, 4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Спортивный, 5, кадастровый №, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики- администрация Среднеахтубинского района Волгоградской области, администрация г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области в судебном заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, допросил свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со статей 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно договору купли-продажи по результатам аукционных торгов №10 28 октября 2012 года ФИО2 заключил договор купли-продажи №10 предприятия по результатам аукционных торгов с Фондом имущества Среднеахтубинского района Волгоградской области в лице председателя Фонда районного имущества ФИО5 В соответствии с условиями договора, конкурса, установленного планом приватизации, и положениями Соглашения, заключенного между продавцом и покупателем 22 октября 1992 года, ФИО6 24 октября 1992 года победил в торгах по лоту №1 и купил производственное нежилое помещение бывшего склада ГБО (столярная мастерская), расположенное по адресу: <...> за продажную цену <данные изъяты>.

Согласно акту-передачи от 28 октября 1992 года продавец передал, а покупатель – ФИО2 принял в собственности данное нежилое помещение. Кроме того, право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на предприятие, регистрационный №6, выданным Среднеахтубинским фондом районного имущества, председателем фонда ФИО7, таки образом ФИО2 является собственником производственного нежилого помещения бывшего склада ГБО (столярная мастерская) на основании Договора купли-продажи №10 от 28 октября 1992 года между ним и Среднеахтубинским фондом районного имущества.

Согласно техническому паспорту столярной мастерской инв. №8849, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Спортивный, по состоянию на 26 октября 1992 года, общая её площадь составила 92,4 кв.м., инвентарная стоимость <данные изъяты>.

В соответствии с распоряжением главы администрации г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области от 17 февраля 2003 года объекту – производственное нежилое помещение бывшего склада ГБО – столярная мастерская, находящемуся в г. Краснослободск, принадлежащий ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>.

Кроме того, в материалах дела содержаться доказательства, подтверждающие тот факт, что ФИО2 предпринимал попытки к оформлению права собственности на вышеуказанное нежилое помещение в регистрирующем органе.

Так, согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Волгоградской области от 14 сентября 2016 года государственная регистрация производственного нежилого помещения бывшего склада ГБО – столярная мастерская, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Спортивный, <адрес>, была приостановлена до 14 октября 2017 года.

Затем, 4 мая 2017 года определением Краснослободского районного суда Волгоградской области производство по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение прекращено в связи со смертью гражданина, являвшегося одной из сторон

Согласно свидетельству о смерти II-РК №890818 от 11 апреля ФИО2 умер 8 апреля 2017 года.

В соответствии со свидетельством III- РК № 363823 22 мая 1993 года между ФИО2 и ФИО8 заключен брак, после вступления в брак истцу присвоена фамилия «ФИО14».

Как следует из представленной суду копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 8 апреля 2017 года, ФИО3 является наследником первой очереди- супругой наследодателя и обратилась к нотариусу 13 сентября 2017 года с заявлением о принятии наследства. ФИО9, который является сыном наследодателя, 18 сентября 2017 года заявил об отказе от причитающегося ему наследства после смерти ФИО2 в пользу матери- ФИО3, он не претендует на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца.

В установленный законом срок истец принял наследство, владеет и пользуется имуществом, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11

В настоящее время истец не имеет возможности реализовать свои права на приобретение в собственность указанного имущества в порядке наследования, что явилось причиной обращения в суд за защитой своих прав.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о включении в наследственную массу имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области, администрации г. Краснослободска Среднеахтубинского района Волгоградской области о включении в наследственную массу имущества умершего и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего 8 апреля 2017 года ФИО2 производственное нежилое помещение, общей площадью 92,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: пер. Спортивный, 5 в г. Краснослободске Среднеахтубинского района Волгоградской области.

Признать за ФИО3 право собственности на производственное нежилое помещение, общей площадью 92,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу пер.Спортивный, 5 в г.Краснослободске Среднеахтубинского района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Рагимова