Решение № 2-5206/2023 2-5206/2023~М-3153/2023 М-3153/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-5206/2023

Дело № 2-5206/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004043-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на здание,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на нежилое здание. Требования мотивировал тем, что 08 июня 1997 года постановлением главы Администрации города Вологды № 1104 был зарегистрирован кооператив «Сила» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ. 08 июля 1998 года кооперативу «Сила» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по улице Доронинской в городе Вологде, площадью 0,4718 га для строительства индивидуальных овощехранилищ. ФИО3 является владельцем овощехранилища, приобретенного у ФИО1, с 1998 года и по настоящее время, открыто и непрерывно пользуется данным боксом. Право собственности на бокс ФИО3 оформить не может, поскольку кооператив «Сила» ликвидирован.

Просит признать за ФИО3 право собственности на здание, площадью 23,1 кв.м, находящееся по адресу: <...> согласно техническому плану здания от 30 марта 2023 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещен, причина неявки не известна.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 08 июня 1993 года № 1104 «О регистрации овощехранилищного кооператива «Сила» и предоставлении ему земельного участка по улице Доронинской для строительства индивидуальных овощехранилищ» овощехранилищному кооперативу «Сила» предоставлен земельный участок по ул. Доронинской площадью 0,63 га с кадастровым № в постоянное (бессрочное) пользование для строительства индивидуальных овощехранилищ и утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 160 человек.

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым №, с местоположением: <...> кв.м, с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных овощехранилищ» отсутствуют.

ФИО3 являлся членом ОК «Сила», что подтверждается членской книжкой, им уплачивались членские взносы.

Согласно техническому плану здание имеет площадь 23,1 кв.м, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ «город Вологда», <...>.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 1998 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3 (паспорт серия №) право собственности на здание, площадью 23,1 кв.м по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ «город Вологда», <...> овощехранилищный кооператив «Сила», в соответствии с техническим планом от 30 марта 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Дынга

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2023.