Решение № 2А-913/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2А-913/2018

Дело №2а-913/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании незаконным приостановление государственной регистрации права собственности на земельный участок и возложении на ответчика обязанности провести такую регистрацию права,

установил:

ФИО1 предъявила указанный иск, приведя в его обоснование следующие доводы.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности и проведении кадастрового учета местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного: <адрес>.

В подтверждение права собственности истица представила Постановление Главы города Смоленска (архивная копия) от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план на оптическом компакт-диске.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В решении ответчик указал, что истицей не представлены документы, которые могут быть основанием для регистрации за ней права собственности на земельный участок.

Полагая, что ею были представлены все документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок, истица просит признать незаконным приостановление государственной регистрации права собственности на земельный участок, и возложить на ответчика обязанность провести такую регистрацию права.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила (л.д.67).

Представитель административного ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила, что истица просила осуществить регистрацию ее права на земельный участок площадью 1 102 кв.м., однако документов о предоставлении ей такого участка к заявлению не приложила.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск необоснованным.

На основании представленных документов суд считает установленным следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым <адрес>, расположенный: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомил истицу о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, указав, что истицей не представлены правоустанавливающие документы, которые могут служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок (л.д.21-22).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ч. 1 ст. 49 названного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из приведенных законов следует, что приостановление государственной регистрации права и кадастрового учета должно производиться в случае не предоставления документов, подтверждающих заявленное право в отношении объекта регистрации. При этом для регистрации права собственности на земельный участок, закон требует предоставления документов, подтверждающих законность владения земельным участком и содержащих указание на площадь такого земельного участка.

Для регистрации права собственности истица представила ответчику Постановление Главы города Смоленска (архивная копия) от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план.

В Постановлении Главы города Смоленска указано, что за домом, принадлежащем истице на праве собственности, закреплен земельный участок площадью 800 кв.м. (л.д.53).

Между тем, согласно данным предоставленного межевого плана, площадь земельного участка в отношении, которого она хочет зарегистрировать право собственности, составляет 1 102 кв.м. (л.д. 29).

Таким образом, истица просит зарегистрировать право собственности на земельный участок по площади не соответствующей земельному участку, на который у нее имеются правоустанавливающие документы.

Поскольку истица не представила документы на законное владение земельным участком площадью 1 102 кв.м., ответчиком в соответствии с требованиями п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный истицей земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд

решил:

Отказать ФИО1 в иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании незаконным приостановление государственной регистрации права собственности на земельный участок и возложении на ответчика обязанности провести такую регистрацию права

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца.

Судья