Решение № 2-516/2018 2-516/2018 ~ М-476/2018 М-476/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-516/2018

Дело № 2-516/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Тороповой Е.Ю.,

с участием:

- истец ФИО5 не явился,

- ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о выделе в натуре принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

18.04.2018 года ФИО5 обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о выделе в натуре принадлежащих ему 4/25 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литер АА1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6) общей площадью 141,6 кв.м, в том числе жилой 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>, что соответствует фактически занимаемому изолированному жилому помещению (литер Аа2) общей площадью 22,9 кв.м. (из которой жилая - 22,9 кв.м.), которое включает комнаты: №1 кухня площадью 8,5 кв. м., №2 жилая площадью 4,9 кв. м., №3 жилая площадью 9,5 кв. м.. (в плане дома технического паспорта БТИ обозначено квартирой № 4). Остальными собственниками спорной части жилого дома после выдела из него в натуре доли ФИО1 являются ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 29.06.2017 года

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, представив письменное заявление о рассмотрении иска без его участия.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 при надлежащем извещении не явились. Возражений на иск не представили.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражений на иск также не заявил.

Проверив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

29.06.2017 года решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-627/2017 (вступило в законную силу 01.08.2017 года) рассмотрен иск ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, привлеченному соответчиком ФИО10, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. Постановлено:

«Выделить в натуре в собственность ФИО1 из состава жилого дома литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6, расположенного по адресу: <адрес>, его изолированную часть, имеющую самостоятельный вход, литер Аа5а6, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой – 31,1 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 19,6 кв.м., и двух веранд размерами: 3,30х2,12 м в лит.а5 и 1,25х2,12 м. в лит.а6.

Закрепить за общей площадью 42,6 кв.м. числовое значение 1 «единица».

Выделить в натуре в общую собственность ФИО7, ФИО6, ФИО2 (умершей), ФИО9, ФИО5 и ФИО8 оставшуюся часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер АА1А2А3А4аа1а2а3а4 общей площадью 141,6 кв.м., в том числе жилой 93,2 кв.м.

Закрепить за общей площадью 141,6 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Изменить идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 141,6 кв.м., и закрепить за: ФИО7 – 14/75 доли;

ФИО6 – 14/75;

ФИО2 (умершей) – 14/75 доли,

ФИО9 – 4/25 доли,

ФИО5 – 4/25 доли,

ФИО8 – 3/25 доли.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО5, ФИО8 на жилой дом литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.»

Судом, в том числе на основании запрошенных наследственного дела к имуществу ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и проведенной судебной строительно-технической экспертизы ФИО3 от 14.06.2017 года, признаны доказанными следующие обстоятельства:

- ответчик ФИО10 является наследником своего умершего отца ФИО4, который в свою очередь являлся наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 при жизни свои наследственные права на спорный жилой дом не оформил;

- жилой дом (литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6) по адресу: <адрес>, являлся домом усадебного типа, состоящим из шести изолированных жилых помещений с самостоятельными изолированными входами. Между собственниками дома сложился определённый порядок пользования жилым домом.

В силу статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить исковые требования ФИО5 о выдела в натуре принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, что соответствует занимаемой им изолированной части жилого дома (литер Аа2) общей площадью 22,9 кв.м. (из которой жилая - 22,9 кв.м.) из оставшейся в общей долевой собственности (после выдела своей доли ФИО1) части жилого дома (литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6) общей площадью 141,6 кв.м, в том числе жилой 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

В отношении оставшейся в общей долевой собственности части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимости подлежат пересчету размеры долей с сохранением пропорциональности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 252 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность ФИО5 принадлежащие ему 4/25 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6) общей площадью 141,6 кв.м, в том числе жилой 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>, в виде фактически занимаемого изолированного жилого помещения (литер Аа2) общей площадью 22,9 кв.м. (из них жилая - 22,9 кв.м.), которое включает комнаты: №1 кухня площадью 8,5 кв. м., №2 жилая площадью 4,9 кв. м., №3 жилая площадью 9,5 кв. м..

Закрепить за общей площадью 22,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Оставить в общей долевой собственности ФИО7, ФИО6, ФИО2 (умершей), ФИО9, часть жилого дома, общей площадью 118,7 кв.м., в том числе жилой 70,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> закрепить за общей площадью числовое значение долей 1 «единица» и установив размеры долей собственников:

- ФИО7 – 14/63 доли;

- ФИО6 – 14/63;

- ФИО2 (умершей) – 14/63 доли,

- ФИО9 – 12/63 доли,

- ФИО8 – 1/7 (9/63) доли.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО8 на часть жилого дома (литер А1А2А3А4аа1а2а3а4а5а6) общей площадью 141,6 кв.м, в том числе жилой 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий