Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-256/2017

Дело №2-256/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п.Большеречье 11.04.2017г.

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коробова И.Н.

При секретаре Малининой Т.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Евгащинского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес> расположенный <адрес> в <адрес>, в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к администрации Евгащинского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес> расположенный <адрес> в <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что с 1999 г. по настоящее время он является фактическим владельцем жилого <адрес> в <адрес>. Он является собственником земельного участка, на котором расположено это жилое помещение. Дом был куплен у Р., с момента покупки дома до настоящего времени он добросовестно открыто и непрерывно владел этим недвижимым имуществом как своим собственным. Из его владения жилой дом никогда не выбывал. В течении всего срока владения спорным жилым помещением он оплачивал за него коммунальные платежи, налоги и производил ремонт. Спорным недвижимым имуществом он владеет более 18 лет.

Представитель ответчика администрации Евгащинского сельского поселения в судебное заседание не явился, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала полностью. Все они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по <адрес> в <адрес>. Она не желает принимать в совместную собственность это спорное жилое помещение.

Третье лицо ФИО3 просила дело рассмотреть в её отсутствие, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Она не желает принимать в совместную собственность это спорное жилое помещение.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2 и изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.219 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписки из ЕГРН площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 52,6 кв.м., кадастровый № (л.д. 14).

Спорное жилое помещение имеет технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д. 11). Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Омским центром технической инвентаризации и землеустройства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 13).

Согласно справки № о принадлежности, выданной ДД.ММ.ГГГГ Омским центром технической инвентаризации и землеустройства субъектом права жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО1, без правовых документов (л.д. 12).

Согласно справки №, выданной администрацией Евгащинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно выписок из похозяйственных книг истец ФИО1 по адресу: <адрес>, проживает с семьей К.2, к.3, К. и К.1(л.д. 7).

В судебном заседании обозрены, предоставленные истцом квитанции об оплате им коммунальных услуг (электричество, водоснабжение), предоставленных ему в жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 спорным домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственностью владеет более 15 лет.

Таким образом, суд пришел к выводу, что исковые требования истца ФИО1. основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженцем д<адрес> право собственности на недвижимое имущество- дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,6 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение принято 12.04.2017г.

Судья: