Решение № 2-1523/2020 2-1523/2020~М-1410/2020 М-1410/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1523/2020

Дело № 2-1523/2020

УИД 33RS0008-01-2020-002872-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., с участием адвоката Андриянова С.А. (ордер № 212422 от 22.10.2020, удостоверение № 836), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу – <адрес> В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик. ФИО2 в квартире не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Андриянов С.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.01.2020, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2020 (л.д.6, 8-9).

Ранее собственником данного жилого помещения являлась мать сторон ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.07.2006; свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2006; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2019 (л.д.75-76, 90-94).

Спорное жилое помещение изначально предоставлялось в собственность отцу сторон ФИО4 на основании постановления главы администрации г.Гусь-Хрустальный за № 340 от 09.07.1998 об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию объекта, постановления главы администрации г.Гусь-Хрустальный за № 347 от 10.07.1998 о закреплении права собственности (л.д.49-53).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 19.08.1998, о чем свидетельствует справка с места жительства от 07.09.2020 (л.д.10).

Из материалов наследственного дела № 238/2019, открытого к имуществу ФИО3, умершей 04.07.2019, усматривается, что истец ФИО1 стала собственником спорного жилого помещения с 04.07.2019 (с даты смерти наследодателя ФИО3), как наследник по завещанию, принявший в установленном законом порядке наследство после смерти матери, и впоследствии получивший свидетельство о праве на наследство по завещанию 15.01.2020 (л.д.55-99).

С момента нахождения вышеуказанной квартиры в собственности истца, ФИО2 по месту регистрации не проживает, его вещи в спорной квартире отсутствуют; обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг он не выполняет; членом семьи собственника не является. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует.

Исходя из указанных обстоятельств, право пользования жилым помещением за ФИО2 не сохраняется и в этой связи право пользования жилым помещением за ним должно быть прекращено.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права ФИО1, которая как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева