Решение № 2-816/2024 2-816/2024~М-649/2024 М-649/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-816/2024

Гражданское дело № 2-816/2024

УИД № 30RS0005-01-2024-000919-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филипенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...> гражданское дело № 2-816/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ее деду ФИО5 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а также автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди являлись ее мать ФИО6, ФИО2, ФИО3 В жилом доме деда на момент его смерти и после проживала и фактически несла бремя его содержания ФИО6, совместно с ней проживала истец и ее брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, при жизни право собственности на наследственное имущество не оформила. С момента смерти ФИО6 по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> проживает истец, непрерывно следит и пользуется указанным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию, обеспечивает его сохранность. В установленный законом срок заявление о принятии наследства после смерти ФИО6 истец не подавала, однако фактически приняла наследство. Просит признать право собственности за истцом на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер (VIN) №.

Истец ФИО1 представитель истца ФИО1-ФИО7, действующая на основании доверенности от 6 февраля 2024г., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, будучи ранее опрошенной в судебном заседании по существу иска требования поддержала, пояснила, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, приняв меры к сохранности жилого дома после смерти наследодателя, кроме того на день смерти своей матери она была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, будучи ранее опрошенным по существу исковых требований с требованиями ФИО1 согласился, просил их удовлетворить, претензий к наследственному имуществу не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее- администрация МО «Поселок Верхний Баскунчак») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица Государственного казенного стационарного учреждения социального обслуживания Астраханской области «Разночиновский детский дом-интернат, предназначенный для детей, имеющих психические расстройства» директор ФИО8, являющийся опекуном недееспособного несовершеннолетнего ФИО9 13 октября 2006года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, относительно заявленных требований не возражала, претензий не имеет, решение оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью 604 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома. ДД.ММ.ГГГГ данный договор удостоверен нотариусом Ахтубинской государственной нотариальной конторы, реестровый номер №(л.д.11-12).

Как следует из справки администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно архивным данным, представленным Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес> значится в целом за ФИО5.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что зданию, назначение жилое, площадью 60,5 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельный участок по адресу: <адрес>.

Из представленной копии паспорта транспортного средства № на легковой автомобиль марки <данные изъяты> с идентификационным номером (VIN) №, мощностью двигателя 96,0 кВт, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником транспортного средства на основании справки-счета №. свидетельство о регистрации №, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ Ахтубинское МРЭП (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41).

Из предоставленных Отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Ахтубинскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений следует, что ФИО5 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Ахтубинскому району Астраханской области ФИО10 вступила в брак с ФИО11 и после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО12.

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не зарегистрировано.

Согласно справке администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являлись ФИО2 и ФИО3, ФИО16, которая фактически приняла наследство после смерти отца ФИО5, поскольку на день его смерти была с ним зарегистрирована по адресу: <адрес> и проживала.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42), не оформив право собственности на наследственное имущество.

ФИО16 является матерью ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 проживает в Государственном казенном стационарном учреждении социального обслуживания Астраханской области «Разночиновский детский дом-интернат, предназначенный для детей, имеющих психические расстройства» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № по настоящее время. На основании решения Наримановского районного суда от 10 февраля 2021г. признан недееспособным.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 вступила в брак с ФИО18 и после регистрации брака ей присвоена фамилия Лайко. В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № после расторжения брака ФИО18 и ФИО1 ей присвоена фамилия Лайко (л.д. 37, 43).

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО16 не открывалось.

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно справке администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ № и № на день смерти ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 проживала по адресу: <адрес>. На день смерти ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживала по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 21 марта 2000г. по настоящее время.

Ответчик ФИО2 с 5 января 1998г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 с 31 октября 2000г. по 17 августа 2018г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 с 17 сентября 2004г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу абз. 3 пункта 9.1 статьи 3 названного выше Федерального закона № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО1 обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что фактически вступила во владение наследственным имуществом, на день смерти ФИО5 проживала совместно с наследодателем, приняла меры к сохранности имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц.

В целях подтверждения факта совместного проживания ФИО1 представлены копия домовой книги, справка администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым истец на день смерти ФИО5, а впоследствии ФИО16 состояла на регистрационном учете по адресу: <...> совместно с умершими.

Сыновья наследодателя ФИО5 - ФИО2, ФИО3, наследодателя ФИО16 - ФИО4 согласно заявлениям не возражали против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, а также на транспортное средство.

Установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО16, поскольку в установленный законом срок выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1, фактически принявшая наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО16 в виде спорного жилого дома и земельного участка, который в свою очередь был унаследован умершей ФИО16 в 2021г. после смерти отца ФИО5, т.е. приобрела и право пользования данным земельным участком, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние владельцы ранее 80-х гг. и имеет законные права на регистрацию права собственности на данный земельный участок.

Принимая во внимание, что суду представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО16 в установленный срок, спора по наследственному имуществу не имеется, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт серия №) на

жилой дом, площадью 60,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, (VIN) №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2024 г.

Судья Лябах И. В.