Решение № 2-2367/2017 2-2367/2017~М-1817/2017 М-1817/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2367/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2367/2017 по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, К.З.С. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, К.В.К., после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка для ведении личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих К.В.К. на основании договора купли-продажи. Истцы являются наследниками первой очереди, других наследников нет.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу, которым заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, так как право собственности на него не было зарегистрировано, а также в документах имеются разночтения в площади земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за нами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования в части площади земельного участка в связи с выявившимися пересечениями границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, уменьшив его площадь до <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО1, К.З.С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся в суд лиц.

Допрошенные в судебном заседании свидетели З.А.Н., Н.Л.А. показали, что после смерти К.В.К. истцы между собой поделили земельный участок, и каждый пользуется своей частью земельного участка, обрабатывают его.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, К.З.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что К.В.К. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Е.В.И. Договор удостоверен секретарем Воскресенского сельского совета народных депутатов <адрес> М.К.С., зарегистрирован в реестре за №.

Согласно п<данные изъяты> договора от ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом расположен на земле совхоза «Молодая Гвардия», мерою <данные изъяты> га.

Также в собственности ФИО8 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный на основании Постановления Воскресенской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ К.В.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО4, следует, что по заявлениям ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. и К.З.С. от ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.В.К. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справке Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.К. на момент смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживают по настоящее время К.Ю.С. (сын), К.И.О. (внук), К.З.С. (дочь).

Судом также установлено, что решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя, К.Ю.С., объявлен умершим, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о его месте нахождения. Из пояснений истцов следует, что семьи и детей у К.Ю.С. не было.

Таким образом, судом установлено, что К.З.С. фактически приняла наследство после матери, поскольку на момент её смерти была с ней зарегистрирована.

Судом установлено, что ФИО1 также фактически принял наследство, поскольку после смерти матери пользовался и пользуется по настоящее время земельным участком, обрабатывает его, собирает урожай, ведет строительство жилого дома, оплачивает земельный налог. К.З.С. в судебном заседании подтвердила данные обстоятельства, не возражала против раздела наследственного имущества в равных долях.

Из изложенного следует, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери, К.В.К., иных наследников не имеется, спор с иными лицами о праве на наследственное имущество отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что К.В.К. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, который перешел в порядке универсального правопреемства к её наследникам, ФИО1, К.З.С., фактически принявшим наследство.Право собственности К.В.К. на указанный земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано, что является препятствием для его оформления в административном порядке.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Геостат», площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. с границами спорного земельного участка. В связи с этим сведения ЕГРН о площади и границе спорного земельного участка подлежат уточнению.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1, К.З.С. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 ФИО3 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке наследования после смерти К.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Геостат» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о площади и границе земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.