Решение № 2-260/2018 2-260/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-260/2018

Дело № 2-260/2018
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Старица 22 ноября 2018 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при секретаре Рогачёвой О.М.,

с участием представителя истца Бабаян В.М. по доверенности Никушиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаяна Владимира Мушеговича к администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бабаян В.М. в лице своего представителя по доверенности Никушиной Г.Н. обратился в суд с иском к администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что спорный земельный участок был выделен ему 29 августа 1992 года Степуринской сельской администрацией Старицкого района Тверской области, выдано свидетельство на право собственности на землю №. Однако, в свидетельстве допущена ошибка – отчество истца указано как «Мунигович». Из-за допущенных ошибок в свидетельстве на право собственности он не может зарегистрировать свои права на земельный участок.

Истец Бабаян В.М. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя Никушину Г.Н.(л.д. 26).

Ответчик администрация Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области, третьи лица администрация Старицкого района Тверской области, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом Тверской области в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Глава администрации Старицкого района Тверской области Журавлев С.Ю., глава администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области Никонорова О.Н. представили отзыв и ходатайство на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом Тверской области о причинах неявки своих представителей не сообщило, об отложении слушания дела не просило.

При таких обстоятельствах, на основании частей 4,5 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Никушина Г.Н. исковые требования Бабаян В.М. поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнила, что на спорном земельном участке в <данные изъяты> находится жилой дом №. Жилой дом был приобретен истцом по договору купли-продажи от 03 июля 1990 года. В 1992 году к дому истцу был выделен земельный участок размером <данные изъяты> соток. Однако в решении о предоставлении земельного участка отчество истца указано ошибочно. Ошибка могла возникнуть по той причине, что в деревне по настоящему отчеству к истцу никто не обращался, все называли его «Владимир Михайлович».

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25 апреля 1991 года, поселковые Советы народных депутатов передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков (ст. 23). При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (ст.30).

Судом установлено и подтверждается архивной справкой № 367 от 2905.2017, что постановлением администрации Степуринского сельского округа б/н от 24.03.1992 года «О закреплении земельных участков в собственность гражданам на основании обмера» Бабаяну Владимиру Муниговичу в собственность выделен земельный участок в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га (л.д. 9).

В выданном на основании этого решения свидетельстве на право собственности на землю № также указано, что земельный участок размером <данные изъяты> га предоставлен в <данные изъяты> Бабаяну Владимиру Муниговичу (л.д.7).

Истец утверждает, что данные правоустанавливающие документы выданы ему, однако подтвердить этот факт во внесудебном порядке он не может, так как согласно ответу на заявление администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района все документы 1992 года сданы в архив Старицкого района Тверской области и внесение в них изменений в связи с допущенной ошибкой не представляется возможным (л.д. 12).

Между тем, принадлежность вышеназванных правоустанавливающих документов истцу Бабаян В.М. нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так согласно паспорту истца его ФИО звучит как Бабаян Владимир Мушегович (л.д. 8).

В подтверждение своих доводов, представителем истца суду представлен договор купли-продажи от 03 июня 1990 года с отметкой о регистрации Степуринским сельским Советом, из текста которого следует, что жилой дом в <данные изъяты> приобрел Бабаян Владимир Мушегович.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанный в иске земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м расположен по адресу: <адрес> (л.д.10).

При этом, из ответа администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района на судебный запрос следует, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Бабаян Владимиру Мушеговичу. Сведениями о наличии других лиц с ФИО Бабаян В.М. администрация сельского поселения не располагает (л.д. 28).

Согласно показаниям свидетелей Н.С.С. и Ч.С.Г., не доверять которым у суда нет оснований, у истца Бабаян В.М. с 1990-х годов в <данные изъяты> Старицкого района имеется жилой дом №, который используется как дача. Дом расположен на земельном участке площадью около 15 соток. Других лиц по фамилии Бабаян в <данные изъяты> нет.

При таких обстоятельствах, суд, на основании совокупности приведенных выше доказательств, приходит к выводу, что указание в постановлении Степуринского сельского округа Старицкого района от 24.03.1992 года и в свидетельстве на право собственности на землю № отчества собственника как «Мунигович» вместо «Мушегович» является технической ошибкой.

Допущенные в этом постановлении и в свидетельстве ошибки в указании отчества, равно как и отсутствие в архивном фонде администрации Степуринского сельского круга Старицкого района сведений о закреплении за Бабаяном В.М. земельного участка не может ставить под сомнение возникновение у истца права собственности на земельный участок в соответствии с указанными правоустанавливающими документами.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, за истцом Бабаяном В.М. следует признать право собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2018 года.

Председательствующий