Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-411/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года город Тула

Привокзальный районный суд г Тулы в составе:

председательствующего Сониной А.В.

при секретаре Абиюке А.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «УК «Ваш дом» Осиповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-411/17 по иску ФИО2 А,Г. к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж», Публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», акционерному обществу «Тулагоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, установлении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, взыскание задолженности по оплате, судебных расходов,

установил:

ФИО2 А,Г. обратился в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж», Публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», акционерному обществу «Тулагоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, установлении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, взыскание задолженности по оплате, судебных расходов.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО3 зарегистрирована в квартире * расположенной по адресу: <адрес> собственником которой является он. Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, определить порядок оплаты добровольно не удается, истец просил определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в вышеуказанном жилом помещении, распределив оплату в отношении него в размере 1/2 доли, в отношении ответчика ФИО3- в размере 1/2 доли, задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья разделить между ним и ответчиком ФИО3 по <...> руб. и взыскать указанную задолженность в пользу остальных ответчиков согласно расчета; взыскать с ФИО3 судебные расходы в размере <...> руб а также расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб. Обязать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж», Публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», акционерному обществу «Тулагоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Ваш дом» Осипова Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж», Публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», акционерному обществу «Тулагоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явились, представили письменные возражения.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры *, расположенной в доме <адрес> является истец ФИО1

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3- жена и, Ф,, дата года рождения- дочь.

В соответствии со ст. 31 ч. 7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответственность собственника жилого помещения и иных проживающих в этом жилом помещении лиц по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, является солидарной, если иное не установлено соглашением между собственником и проживающими в жилом помещении лицами.

Соглашение об оплате за пользование спорным жилым помещением между собственниками квартиры и истицей не достигнуто. Отсутствие соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги подтверждается самим фактом обращения истца в суд.

Суд приходит к выводу, что Законом не предусмотрена возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими с ним в жилом помещении лицами в судебном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Солидарная ответственность членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в силу прямого указания ч. 3 ст. 31 ЖК РФ имеет место в том случае, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, - а доказательств наличия такого соглашения в суд представлено не было.

Поскольку в удовлетворении первоначального требования об определении порядке оплаты за коммунальные услуги отказано, то требований об обязании выдать отдельные платежные документы, взыскании задолженности, судебных расходов, как вытекающие из первоначальных, суд также считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 А,Г. к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж», Публичному акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком», акционерному обществу «Тулагоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг, установлении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, взыскание задолженности по оплате, судебных расходов,- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.05.2017 года.

Председательствующий А.В. Сонина