Определение № 2-243/2017 2-243/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-243/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

( об утверждении мирового соглашения и прекращении производство по гражданскому делу )

г. Зеленокумск 28 апреля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

с участием:

представителя истца: ФИО4, действующей на основании доверенности серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом по Советскому районному нотариальному округу ФИО5,

ответчика: ФИО6,

при секретаре Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца ФИО3 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО7 к ФИО6 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и её внучкой ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Истец ФИО7 считает, что сделка является недействительной, так как была совершена под влиянием обмана. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела за № рублей в собственность <адрес> по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры у неё и её супруга ФИО8 имелись денежные накопления в сумме № рублей. № рублей ей заняли сын ФИО9 и сноха ФИО10 Являясь членами одной семьи, никаких письменных обязательств они при этом не оформляли. В указанной квартире за счет собственных средств ФИО7 произвела ремонт. Возвращать сумму долга сыну ФИО9 она намеревалась по частям, но сын и сноха не захотели принимать деньги частями и потребовали возврата сразу всей суммы. Поскольку денег в сумме № рублей у ФИО7 не имелось, она решила с супругом продать квартиру за № рублей внучке ФИО6, из которых № рублей намеревалась вернуть долг сыну ФИО9, а оставшиеся деньги в сумме № рублей забрать себе.

ДД.ММ.ГГГГ, она, её супруг, сын ФИО9 и внучка прибыли в МФЦ, где подали документы, необходимые для регистрации права собственности на недвижимое имущество. ФИО9 пообещал отдать деньги после того, как она подпишет договор купли-продажи. Однако не в день подписания договора купли-продажи, не позднее, деньги за проданную квартиру внучка ФИО6 ФИО7 не отдала. Сын и внучка перестали общаться с ней, избегают встреч, то есть она оказалась обманутой.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МФЦ на приостановление сделки, где ей пояснили, что сделка уже зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края к ФИО6 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 представила суду заявление об утверждении мирового соглашения, которого стороны достигли добровольно. Согласно условий мирового соглашения:

- сделка, договор купли-продажи квартиры, кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> признается недействительной;

- запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> за ФИО6 аннулируется;

- запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО7 восстанавливается;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обязуется выселиться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета.

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обязуется выплатить ФИО6 денежную сумму в размере № (№) рублей. Просит мировое соглашение утвердить и производство по данному гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по гражданскому делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается им понятно.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, в материалах дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении в её отсутствие. Свои интересы доверяет представлять ФИО4

Ответчик ФИО6 просила суд об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо законных прав и интересов.

Претензий друг к другу по вопросу о взыскании судебных расходов и оплате услуг представителя стороны не имеют.

Судом разъяснена сторонам ст. 221 ГПК РФ, согласно которой при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу прекращается. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между представителем истца ФИО11-ФИО4 и ФИО12 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Признать недействительной сделку, договор купли-продажи квартиры, кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО6.

Восстановить запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО7.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ Донская ( обязана выселиться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета из <адрес>.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязана выплатить ФИО2 денежную сумму в размере № (№) рублей.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Л.Н. Швец

Копия: