Решение № 2-1573/2019 2-1573/2019~М-1288/2019 М-1288/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1573/2019

Дело№2-1573/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Шевченко О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением- квартирой <адрес> и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что истцу ФИО1, его отцу ФИО3, матери ФИО4, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которые также зарегистрированы в данной квартире. За всё время проживания на данной жилой площади ФИО1 регулярно производит оплату коммунальных платежей и несёт все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, другого жилья не имеет, в приватизации жилья участия не принимал. ФИО3 и ФИО4 отказались от права и участия в приватизации вышеуказанной квартиры в пользу истца ФИО1 12 февраля 2019 года направлен запрос в Красноармейское районное БТИ г.Волгограда о предоставлении сведений наличия имеющихся документов на квартиру, однако пришел ответ об отсутствии запрашиваемых документов. 23 апреля 2019 года ФИО1 направил заявление в Департамент муниципального имущества на разрешение приватизировать занимаемое жилое помещение, однако в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации права было отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковых требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, представитель третьего лица – администрации Красноармейского района г.Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно сообщения департамента муниципального имущества администрации Волгограда №№ от 08 мая 2019 года, в реестре муниципального имущества Волгограда числится жилое помещение (квартира) <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м. (л.д. 31).

Как следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных нужд» № от 29 октября 2018 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 29 января 1993 года, ФИО3 с 19 января 1993 года, ФИО4 с 13 сентября 1994 года.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в ФИО1 и его семье – отцу ФИО3, матери ФИО4, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО3 написал нотариальное заявление о том, что он не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры (л.д. 9), также ФИО4 нотариально удостоверила своё согласие на приватизацию спорной квартиры другими членами семьи (л.д.10).

Истец ФИО1 производит оплату коммунальных платежей начисленных на 3-х человек за счет собственных средств, он самостоятельно несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, задолженность по которым отсутствует. В связи с чем может быть признан добросовестным пользователем жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма подлежат удовлетворению, поскольку с момента вселения истца в спорную квартиру он несет все права и обязанности нанимателя жилого помещения, иного жилого помещения, пригодного для проживания, в том числе принадлежащего истцу на праве собственности у ФИО1 не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 был вселен в <адрес>, добросовестно несет бремя содержания квартиры, иного жилья не имеет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Волгограда заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15 июля 2019 года.

Судья - О.С. Савокина