Решение № 2-2696/2017 2-2696/2017~М-2488/2017 М-2488/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2696/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-Б, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 В период приобретения квартиры истец состоял с ответчиком ФИО1 в браке. Заключенным ДД.ММ.ГГГГ брачным договором между ними установлен раздельный режим собственности на имущество, согласно которому, совместно приобретенное имущество считается личной собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено и в нем не будет доли другого супруга. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>. Ответчики фактически в квартире никогда не проживали, так как имели собственное жилье по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>– балок. Добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, их место жительства истцу не известно. В связи с чем истец просит признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес>-Б по <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин не явки, ходатайств об отложении не представили. Ответчик ФИО1 сообщила телефонограммой, что проживает в <адрес> края, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, с 2010 года стороны состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, установлен раздельный режим собственности супругов на совместно приобретенное имущество, которое считается личной собственностью того из супругов, на чье имя оно оформлено и в нем не будет доли другого супруга.

ФИО3 является собственником <адрес>-Б по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АВ 086977 от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики: бывшая жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Все иные граждане могут быть вселены в жилое помещение и пользоваться им только на условиях, заключаемых с ними договоров, устанавливающих сроки и порядок пользования жилым помещением.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает с возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

Факт невселения и непроживания ответчиков подтвержден показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая пояснила, что ответчики в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали.

Таким образом, из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что брак с ФИО1 расторгнут, ответчики не являются членами семьи истца, фактически в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, истец является собственником жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении нет.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает, заявленные исковые требования о признании ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>-Б по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>-Б по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина