Решение № 2-260/2025 2-260/2025~М-204/2025 М-204/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-260/2025

Дело №2-260/2025

УИД 55RS0018-01-2025-000312-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Марьяновка, Омская область 10 июня 2025 года

Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мадеевой К.К., при секретаре судебного заседания Ахметовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Марьяновского района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Марьяновского района Омской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, с присвоением условного номера № был принят на учет, как бесхозяйный, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. С момента признания органом, осуществляющим государственную регистрацию прав указанного выше помещения бесхозяйным, прошло более одного года. За истекший период собственники бесхозяйного имущества не установлены и иные лица свои права на помещение не заявляли. Споры о праве на данное помещение отсутствуют.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального округа Марьяновский район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №.

На стадии принятия заявления к производству определением от ДД.ММ.ГГГГ были привлечены в качестве заинтересованных лиц - Министерство имущественных отношений Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Омской области.

Представитель Администрации Марьяновского района Омской области, надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал, в заявлении, представленном в суд заявленные требования поддержал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Марьяновского района Омской области.

Представитель заинтересованного лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал, просил л рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 81).

Представитель заинтересованного лица Администрации Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении, представленном в суд требования поддержал, просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 80).

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений Омской области, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали. Представлен отзыв в котором сообщили, что в соответствии с п. 1 Положения о Минимуществе, утвержденного Указом Губернатора Омской области от 10.02.2004 №26, Минимущество является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Омской области. В реестре государственного имущества Омской области указанный объект недвижимости не значится. Учитывая то, что рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области, просят рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя Минимущества (л.д. 56, 75).

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом извещены о слушании дела, в судебном заседании участия не принимали (л.д. 73-74).

Изучив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Рассмотрение таких дел допустимо в случае, если между заявителем и другими заинтересованными лицами отсутствует спор о праве.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вид объекта недвижимости – помещение, назначение - нежилое, наименование - <данные изъяты>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №. Правообладателем значится Администрация муниципального образования Заринское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 34).

Реестровое дело № содержит технический паспорт на многоквартирный жилой <адрес>, выданный в ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве субъекта права указана Администрация Заринского сельского поселения без документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования (л.д. 41-72).

Исходя из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на помещение <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 9).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> не располагает сведениями о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – помещение № по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В документах архивных фондов <данные изъяты> и его исполнительного комитета, <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ год сведений не имеется. Проектная документация на данный объект в <данные изъяты> на хранение не поступала (л.д. 11).

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности, представленной администрацией Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (№ от ДД.ММ.ГГГГ), помещение № по <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в реестре муниципальной собственности Заринского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 13).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, представленной <данные изъяты> (№ № от ДД.ММ.ГГГГ) помещение № по <данные изъяты>, инвентарный №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 14).

Из ответа Министерства имущественных отношений Омской области № № следует, что в реестре государственного имущества Омской области помещение № по <адрес>, кадастровый № не значится (л.д. 38).

Как следует из ответа ТУ Росимущества в Омской области сведения о помещении № по <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 71).

Таким образом, недвижимое имущество – помещение, назначение - нежилое, наименование - <данные изъяты>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес> является бесхозяйной вещью, значится на учете в Управлении Росреестра по Омской области, более одного года.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку заявление подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, бесхозяйные объекты недвижимости состоят на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество более одного года, по мнению суда, заявленное Администрацией Марьяновского района Омской области требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление Администрации Марьяновского района Омской области (ИНН № ОГРН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального округа Марьяновский район Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) К.К. Мадеева

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025 года.