Решение № 2-1235/2025 2-1235/2025~М-1212/2025 М-1212/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-1235/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года дело № 2-1235/2025

УИД 43RS0034-01-2025-001924-33

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в городе Слободском Кировской области в открытом судебном заседании, с участием ответчика ФИО1,

гражданское дело по иску администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

администрация Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма жилого помещения, о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в собственности истца. Ответчик на протяжении продолжительного промежутка времени не вносит плату за жилое помещение. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16282,2 руб. ФИО1 длительное время не проживает в жилом помещении, что повлекло за собой его разрушение. К настоящему времени квартира пришла в полное запустение и непригодна для проживания. Считает, что бездействие ответчика по непроведению текущего ремонта и содержанию квартиры повлекло ее разрушение и повреждение структурных элементов квартиры. Со стороны администрации поселения предпринимались действия по разрешению сложившейся ситуации, направлялись письменные уведомления в адрес ответчика, которые не принесли никаких результатов. На основании ст.ст. 67, 83,91 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит суд расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика задолженность за найм жилого помещения в размере 16282 руб. 20 коп., обязать ответчика освободить жилое помещение от мусора и личных вещей.

От главы администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области ФИО2 до судебного заседания поступило заявление о частичном отказе от иска, а именно от исковых требований: о выселении ответчика из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; о расторжении договора социального найма с ответчиком по вышеуказанному адресу; об обязании ответчика освободить жилое помещение от мусора и личных вещей; о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ истца от иска к ФИО1, а именно: о расторжении договора социального по адресу: <адрес> о выселении из вышеуказанного жилого помещения ответчика и о снятии с регистрационного учета по данному адресу, об обязании освободить жилое помещение от мусора и личных вещей. Производство по делу в указанной части прекращено.

Глава администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области ФИО2 в судебное заседание не явился, посил дело рассмотреть в его отсутствие, на оставшемся требовании о взыскании с ответчика задолженности по оплате за найм жилого помещения настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании с него задолженности за найм жилого помещения в размере 16282 руб. 20 коп. признал в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в собственности Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д. <данные изъяты>) указанное жилое помещение является одноэтажным двухквартирным домом. Стены бревенчатые, необшитые. Фундамент бетонный. Крыша частично покрыта железными листами Окна отсутствуют. Отопление печное. Печь и крыльцо в аварийном состоянии. В связи с тем, что в данной квартире граждане не проживают, жилое помещение не используют по назначению, не следят за его состоянием, оно пришло в аварийное состояние, непригодно для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по месту регистрации по адресу: <адрес>, истцом направлялись уведомления о погашении задолженности по оплате жилого помещения (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, иные зарегистрированные лица по сведениям истца отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за наем данного жилого помещения в сумме 16282, 20 руб.

Доказательств исполнения обязательств по оплате за наем жилого помещения в спорный период, контррасчет задолженности ответчиком не представлено, напротив, исковые требования в полном объёме признаны им, о чем свидетельствует его письменное заявление, приобщенное судом к материалам дела.

На основании ст. 153 ЖК РФ, ст. 173 ГПК РФ в пользу администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области с ФИО1 следует взыскать задолженность за найм жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 16282 рубля 20 копеек.

Следовательно, исковые требования администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход муниципального образования «город Слободской Кировской области» следует взыскать госпошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области (ИНН № с ФИО1 (паспорт серия №) задолженность за найм жилого помещения в размере 16282 (шестнадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в доход муниципального образования «город Слободской Кировской области» госпошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Ю.Г. Мерзлякова

Мотивированное решение составлено 16.12.2025.