Решение № 2-507/2017 2-507/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-507/2017

№ 2-507/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 19 сентября 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в 1980 году ей государственным предприятием Абатским кирпичным заводом была предоставлена указанная квартира на основании ордера, который впоследствии был утерян, сохранилась только его копия. Ордер на квартиру был выдан Аббатской сельской администрацией 09.12.1995 года на семью из двух человек, включая её и дочь ФИО3, которая зарегистрирована и проживает по другому адресу. В настоящее время с ней проживают: дочь ФИО7, внуки: ФИО8, ФИО4, правнук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кирпичный завод, реорганизованный в АООТ «Абатскстройматериалы», в последующем ликвидирован. Документы, подтверждающие предоставление ей жилья, в архиве отсутствуют. Квартира не передана в собственность Абатского муниципального района. По указанному адресу истец проживает с момента предоставления квартиры по настоящее время. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, она обратилась в администрацию Абатского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду. На протяжении всего времени она добросовестно пользовалась объектом недвижимости: своевременно оплачивала все необходимые коммунальные платежи и делала текущие ремонтные работы за свой счет. Правом приватизации она ранее не пользовалась. Признание права собственности ей необходимо для государственной регистрации объекта недвижимости.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО7, против признания права собственности на квартиру за ФИО2 не возражает.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО8, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, против признания права собственности на квартиру за ФИО1 не возражает.

Третье лицо ФИО4 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещена надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требования ФИО1 не возражает.

Третье лицо ФИО9 суду пояснила, что является дочерью ФИО2, в 1980 году матери и ей была предоставлена оспариваемая квартира. Она вступила в брак, поменяв фамилию на ФИО9, в настоящее время зарегистрирована и проживает по другому адресу. Не возражает против признания за ФИО2 права собственности на указанное жилье.

Представитель администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В материалах дела имеются архивные справки, из которых усматривается, что документы о предоставлении квартиры ФИО2 Абатским кирпичным заводом на хранение в архивный отдел не поступали. В 1966 году на базе Абатского промкомбината был образован кирпичный завод по производству кирпича. 19.07.1991 года кирпичный завод был зарегистрирован как структурное подразделение «Тюменьместпром». На базе кирпичного завода было образовано АООТ «Абатскстройматериалы». (л.д.8,9)

Согласно копии ордера № на жилое помещение от 09.12.1995 года на основании распоряжения № жилищной комиссии от 04.12.1995 года ФИО2 на семью из двух человек, включая её и дочь ФИО3, была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, поменяв фамилию на ФИО9, что подтверждается правкой о заключении брака. (л.д.55)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21,22,23)

Администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилья, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку указанный объект недвижимости к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района не относится. (л.д.15)

Оспариваемое жилое помещение Реестре Федерального имущества, Реестре государственного имущества Тюменской области не значится. (л.д.16,17)

Из справок Ишимского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что государственная регистрация прав на <адрес> не производилась (л.д.20), собственником недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес> ФИО2 не значится (л.д.27).

Согласно выписке и уведомлению территориального отдела № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) в государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18), права ФИО2 не зарегистрированы (л.д.26)

Свидетели: Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что квартира истцу была предоставлена кирпичным заводом в 1980 году. Истец проживает в указанной квартире с момента предоставления по настоящее время, несет бремя по её содержанию, никуда за пределы <адрес> не выезжала.

Согласно выписке их Единого государственного реестра юридических лиц деятельность АООТ «Абатскстройматериалы» прекращена 13.04.2011 года, в связи с ликвидацией. (л.д.56-59)

Таким образом, судом установлено, что квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> относилась к государственному жилому фонду, была предоставлена государственным предприятием кирпичным заводом, надлежащим образом в собственность совхозом оформлена не была.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, ФИО2 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО2 проживает в данной квартире с 1980 года, пользуется и владеет ей, несет бремя по её содержанию.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Признание права собственности на указанную квартиру за истцом ФИО2 дает возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,7 м2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Н.В. Лихачева

Копия верна.

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2017 года.

Судья Н.В. Лихачева