Решение № 2-4082/2017 2-4082/2017~М-3807/2017 М-3807/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-4082/2017

Гр. Дело № 2-4082/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017года (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Катаевой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа (адрес) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что (Дата обезличена) между ООО «Ваш (адрес)» и ФИО1 был заключен договор (№) присоединения к совместному участию в строительстве жилого дома – договор участия в долевом строительстве. По данному договору истцу в собственность передается квартира со строительным номером <данные изъяты>. Согласно порядка расчетов и внесения денежных сумм п.4 договора истцом была внесена сумма 2598687 на расчетный счет ООО «Ваш (адрес)», что подтверждается квитанцией об оплате. Зарегистрировать право собственности истцу сразу не представилось возможности. Правоустанавливающие документы были утеряны истцом. С момента сдачи в эксплуатацию дома, истец регулярно оплачивает услуги, не имеет задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается справкой ТСЖ «Истра-Центр». Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) жилое помещение -квартира с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты>. не зарегистрировано. Согласно акта о распределении квартир и отсутствии взаимных претензий дольщиков жилого дома, расположенного по адресу: <...>, ФИО1 распределена (адрес) (строительный (№)) площадью с учетом балконов <данные изъяты>

Просит суд признать право <данные изъяты> 81,1 кв.м. по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрения суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из представленных в суд документов, (Дата обезличена) между ООО «Ваш (адрес)» и ФИО1 был заключен договор (№) присоединения к совместному участию в строительстве жилого дома – договор участия в долевом строительстве (л.д. 9-13).

По данному договору истцу в собственность передается квартира со строительным номером 16 общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты>.м. (л.д.9)

Согласно порядка расчетов и внесения денежных сумм п.4 договора истцом была внесена сумма 2 598 687 на расчетный счет ООО «Ваш (адрес)», что подтверждается квитанцией об оплате (л.д. 17, 20-21).

Зарегистрировать право собственности истцу сразу не представилось возможности. Правоустанавливающие документы были утеряны истцом.

С момента сдачи в эксплуатацию дома, истец регулярно оплачивает услуги, не имеет задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается справкой ТСЖ «Истра-Центр» (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) право собственности на жилое помещение -квартиру с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты>.м. не зарегистрировано (л.д. 8).

Согласно акта о распределении квартир и отсутствии взаимных претензий дольщиков жилого дома, расположенного по адресу: <...>, ФИО1 распределена (адрес) (строительный (№)) площадью с учетом балконов <данные изъяты>. (л.д.18-19).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 в полном объеме выполнил обязательства по договору строительства жилого дома от (Дата обезличена) (№), произвел оплату жилого помещения в полном объеме. Объект, в котором находится спорное помещение, был завершен строительством и введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта от (Дата обезличена).

В связи с чем, за ФИО1 должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>.м., кадастровым номером (№) по адресу: (адрес)

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>., кадастровым номером (№), по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)