Решение № 2-184/2025 2-184/2025(2-2967/2024;)~М-2134/2024 2-2967/2024 М-2134/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-184/2025

Дело № 2-184/2025

УИД 54RS0018-01-2024-003970-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрация Мичуринского сельсовета <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности земельного участка, площадью 597 кв. м, имеющего местоположение: <Адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, с координатами:

Система координат:МСК НСО, зона 4

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Свои требования мотивирует тем, что истец в Дата году вступил в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих – ..... ему был предоставлен земельный участок, площадью 597 кв.метров, находящийся по адресу: <Адрес>, расположенный в пределах общества для ведения садоводства и огородничества. С момента получения земельного участка истец использовал его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы.

На обращение истца о бесплатном предоставлении в собственность участка, письмом администрация <Адрес> отказала в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка для организации садового некоммерческого объединения.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на принадлежащий ему земельный участок, сделать это не представляется возможным, иначе, кроме как в судебном порядке.

Определением суда от Дата, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика привлечена Администрация Мичуринского сельсовета <Адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - <Адрес> ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения.

Представитель ответчика - Администрации Мичуринского сельсовета <Адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - СТ "Связист", ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Свидетель ..... судебном заседании Дата пояснил, что он был первым председателем садового товарищества «Связист», 16 лет знает истца, истцу был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <Адрес>, участок был заросший, ранее выделен работнице ФИО6 в Дата., она им не пользовалась, взносы не платила, списки членов имеются, их обновляли, в списках членов общества ФИО6 была.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика – администрации <Адрес>, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в силу следующего.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: До Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

-протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

-сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

-сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В соответствии с п. 2.7 статьи 2 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» одним из условий образования земельного участка и предоставление его в собственность, бесплатно без проведения торгов до Дата членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, является то, что испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, является членом такого объединения.

С Дата условиями для бесплатной передачи садоводу земельного участка является его образование из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами некоммерческого объединения согласно проекта межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). Создание и деятельность садовых и огороднических объединений до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» регулировались Постановлением Совета М. С. «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества» и Типовым Уставом садоводческого товарищества (Постановление Совета М. Р. от Дата Номер), согласно п. 17 которого, членам садоводческого товарищества совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия выделяются садовые участки.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <Адрес> Номер от Дата и Постановлением администрации <Адрес> Номер от Дата было организовано садоводческое товарищество, предоставлен земельный участок площадью 12,0 га, для коллективных садов работникам Новосибирской междугородней телефонной станции.

На территории данного земельного массива действовало СТ "Связист".

Земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> был выделен и предоставлен ФИО6, о чем ей было выдано Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> свидетельство Номер от Дата.

ФИО6 отказалась от пользования участком, в связи с чем, земельный участок предоставлен в пользование ФИО1.

В соответствии с заключением СТ «Связист» Номер от Дата истец является членом ..... владельцем земельного участка площадью 598 кв.м., по адресу: <Адрес> на основании решения общего собрания Номер от Дата.

В соответствии со схемой расположения земельного участка и заключением кадастрового инженера ФИО8 определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного .....

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к <Адрес>, Администрация Мичуринского сельсовета <Адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 597 кв. м, имеющий местоположение: <Адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, с координатами:

Система координат: МСК НСО, зона 4

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2025 г.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-184/2025.