Решение № 2-2084/2024 2-2084/2024~М-1507/2024 М-1507/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-2084/2024

Дело № 2-2084/2024

УИД 26RS0002-01-2024-003372-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Юлубаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в котором просили признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>; признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>.

В обосновании заявления указано, что 07.03.2023 года между Администрацией Ленинского района города Ставрополя и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен>, в котором в пункте 2 раздела 1 на странице 1, истец ФИО1 (супруга) и истец ФИО2 (дочь) указаны как члены семьи, проживающие совместно с нанимателем в жилом помещении (квартире) расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора».

17.01.2023 ФИО3 было оформлено нотариально согласие, о том, что он дает свое согласие и не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры, в собственность ФИО1 и ФИО2

24.10.2023 года ответчиком КУМИ г. Ставрополя было вынесено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма» (<номер обезличен>с).

Ответчиком КУМИ <адрес обезличен> было отказано истцу ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <...> в том числе, по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства ФИО1 в обозначенном жилом помещении (квартире) в период с 11.07.1991 по 21.04.1995, и по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства ФИО2 в обозначенном жилом помещении (квартире) в период с 08.03.1999 по 09.03.2011, полагают, что данный отказ КУМИ г. Ставрополя является незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

Согласно уведомления об отказе ответчика КУМИ г. Ставрополя, имеются противоречия - ответчик КУМИ г. Ставрополя указывает, что «В рамках пункта 14 регламента заявитель предоставляет справку Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю о регистрации заявителя и (или) членов семьи заявителя по месту (ам) жительства и пребывания с 11.07.1991 по настоящее время (в случае отсутствия в документах, удостоверяющих личность заявителя и (или) членов семьи заявителя, отметок о регистрации по месту(ам) жительства и (или) пребывания в указанный период), справку об участии (неучастии) заявителя и (или) членов семьи заявителя в приватизации муниципального жилищного фонда (в случае постоянного проживания заявителя и (или) членов семьи заявителя в период с 11.07.1991 за пределами города Ставрополя).

Из ответа из ГУ МВД России по Ставропольскому краю от <дата обезличена><номер обезличен> следует, что согласно автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время и, что сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания), в том числе, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, ГУ МВД России по Ставропольскому краю не располагает.

Согласно уведомления об отказе ответчика КУМИ г. Ставрополя, в отношении ФИО2, предоставлен ответ из ГУ МВД России по Ставропольскому краю от <дата обезличена><номер обезличен> о том, что автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время, сведениями о ее регистрации по месту жительства (пребывания), в том числе, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ГУ МВД России по Ставропольскому краю не располагает.

Ответчик КУМИ г. Ставрополя не учел, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в обозначенном недвижимом имуществе проживают в нем и несут бремя его содержания.

Согласно приложенной к настоящему исковому заявлению поквартирной карточке, ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата обезличена>, в свою очередь ФИО2 зарегистрирована в обозначенной квартире с <дата обезличена>. В том числе факт регистрации ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире подтверждается следующими приложенными к исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 документами: копия паспорта ФИО1; копия паспорта ФИО2; Ордер на служебное жилое помещение <номер обезличен>; контрольный талон к ордеру на служебное жилое помещение <номер обезличен>.

Ранее ФИО1 и ФИО2 не использовали свое право на приватизацию в соответствии с частью 1 статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО3 не реализовал свое право на приватизацию, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестр недвижимости запрашиваемых сведений.

КУМИ г. Ставрополя в ответе от 03.03.2023 указывает, что обозначенное жилое помещение не является служебным жилым помещением..

Представитель истцов ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, уважительность причины неявки суду не представили.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, уважительность причины неявки суду не представил.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из искового заявления следует, что 07.03.2023 года между администрацией Ленинского района г. Ставрополя и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен>, в котором ФИО1 (супруга) и ФИО2 (дочь) указаны как члены семьи, проживающие совместно с нанимателем в жилом помещении (квартире) расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 3-23н от 07.03.2023, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора».

17.01.2023 ФИО3 было оформлено нотариально согласие, о том, что он дает свое согласие и не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры, в собственность ФИО1 и ФИО2

24.10.2023 года ответчиком КУМИ г. Ставрополя было вынесено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма» (<номер обезличен>).

Ответчиком КУМИ г. Ставрополя было отказано истцу ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес обезличен> том числе, по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства ФИО1 в обозначенном жилом помещении (квартире) в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, и по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства ФИО2 в обозначенном жилом помещении (квартире) в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, полагают, что данный отказ КУМИ г. Ставрополя является незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

Согласно уведомления об отказе ответчика КУМИ г. Ставрополя, имеются противоречия - ответчик КУМИ г. Ставрополя указывает, что «В рамках пункта 14 регламента заявитель предоставляет справку Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю о регистрации заявителя и (или) членов семьи заявителя по месту (ам) жительства и пребывания с <дата обезличена> по настоящее время (в случае отсутствия в документах, удостоверяющих личность заявителя и (или) членов семьи заявителя, отметок о регистрации по месту(ам) жительства и (или) пребывания в указанный период), справку об участии (неучастии) заявителя и (или) членов семьи заявителя в приватизации муниципального жилищного фонда (в случае постоянного проживания заявителя и (или) членов семьи заявителя в период с <дата обезличена> за пределами города Ставрополя).

Из ответа из ГУ МВД России по Ставропольскому краю от <дата обезличена><номер обезличен> следует, что согласно автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время и, что сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания), в том числе, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, ГУ МВД России по Ставропольскому краю не располагает.

Согласно уведомления об отказе ответчика КУМИ г. Ставрополя, в отношении ФИО2, предоставлен ответ из ГУ МВД России по Ставропольскому краю от <дата обезличена><номер обезличен> о том, что автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> по настоящее время, сведениями о ее регистрации по месту жительства (пребывания), в том числе, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ГУ МВД России по Ставропольскому краю не располагает.

Ответчик КУМИ г. Ставрополя не учел, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в обозначенном недвижимом имуществе проживают в нем и несут бремя его содержания.

Согласно приложенной к настоящему исковому заявлению поквартирной карточке, ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата обезличена>, в свою очередь ФИО2 зарегистрирована в обозначенной квартире с <дата обезличена>. В том числе факт регистрации ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире подтверждается следующими приложенными к исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 документами: копия паспорта ФИО1; копия паспорта ФИО2; Ордер на служебное жилое помещение <номер обезличен>; контрольный талон к ордеру на служебное жилое помещение <номер обезличен>.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Также в соответствии с абзацем 1 статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее ФИО1 и ФИО2 не использовали свое право на приватизацию, предусмотренное Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО3 не реализовала свое право на приватизацию, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестр недвижимости запрашиваемых сведений.

КУМИ г. Ставрополя в ответе от <дата обезличена> указывает, что обозначенное жилое помещение не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от <дата обезличена><номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений».

Согласно части 1, 2, 3, 4 статьи 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 и 3 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> и признание за ФИО2 право собственности в порядке приватизации в размере ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер: <номер обезличен> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме

Мотивированное решение составлено 03.06.2024.

Судья Н.В. Суржа