Решение № 2-422/2017 2-422/2017~МАТЕРИАЛ276/2017 МАТЕРИАЛ276/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-422/2017

Копия. Дело №–422/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года <адрес>

Себежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурченкова К.К., при секретаре Матвеевой Л.Б., с участием представителя Администрации городского поселения «Себеж» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Городское поселение «Себеж» <адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную собственником земельную долю (земельный пай) из земель АОЗТ «Кузнецовский»,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО ГП «Себеж» <адрес> обратилась в суд в порядке п. 8 ст. 12.1 Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с исковым требованием о признании за истцом – муниципальным образованием на основании ч. 1, 2 и 8 ст. 12.1 указанного Закона права собственности на невостребованную собственником ФИО2 земельную долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Кузнецовский».

В обоснование иска указано на то, что по распоряжению <адрес> №–р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, наделяемых земельными долями указанного сельхозпредприятия, размер земельной доли был определен в 5,7 га, в том числе 3,7 га пашни.

На основании вышеуказанного акта <адрес>ной Администрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также выделен земельный пай (земельная доля) из земель сельхозназначения АОЗТ «Кузнецовский». Однако, с тех пор и до настоящего времени ответчик ФИО2 не передавал спорную земельную долю сельхозпредприятия в аренду, не выделил её в натуре на местности, и не распорядился ею каким–либо иным образом в течение трех и более лет подряд; в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимость свое право собственности на землю в порядке Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 также не зарегистрировал.

Истцом – органом местного самоуправления была предпринята попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия, которое не состоялось по причине отсутствия кворума (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с этим, постановлением Администрации ГП «Себеж» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности АОЗТ «Кузнецовский», где указан и земельный пай ФИО2, сведения об этом предварительно публиковались в газете «Псковская правда» ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, каких–либо возражений и обращений граждан по данному поводу, в том числе от самого ФИО2 либо его представителей, не поступало. Поскольку земельная доля (пай) ответчиком до настоящего времени не востребована, никак не обрабатывается и зарастает бурьяном, во исполнение ст. 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и во избежание ухудшения плодородия земель, МО ГП «Себеж» просит признать право муниципальной собственности на невостребованную ФИО2 в течение более 3–х лет земельную долю АОЗТ «Кузнецовский» на основании судебного решения.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «Себеж» по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте его проведения, не явился. В соответствии с телефонограммой ФИО3, являющаяся племянницей ФИО2, пояснила, что тот является инвалидом детства по слабоумию, не может говорить и писать. Официального опекуна у него нет, но в настоящее время уход за ФИО2 осуществляет сама ФИО3 В силу своего физического состояния на земельный пай ФИО2 не претендует, родственникам, в том числе и ей, этот земельный пай также не нужен, оформлять и выделять его не местности никто не собирается.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указов Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, которым утверждено Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, по распоряжению <адрес> №–р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных паев (долей) сельхозпредприятия АОЗТ «Кузнецовский» на территории <адрес>, размер земельной доли определен в 5,7 га, в том числе 3,7 га пашни.

На основании вышеуказанного акта <адрес>ной Администрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также был выделен земельный пай (земельная доля) из земель сельхозназначения АОЗТ «Кузнецовский». Однако, с тех пор и до настоящего времени ответчик ФИО2 не передавал спорную земельную долю сельхозпредприятия в аренду, не выделил её в натуре на местности и не распорядился ею каким–либо иным образом в течение трех и более лет подряд.

В территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимость свое право собственности на землю в порядке Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 также не зарегистрировал (согласно выпискам из ЕГРП).

Истцом – органом местного самоуправления путем размещения объявления на информационных щитах и на официальном Интернет-сайте предпринята попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия на ДД.ММ.ГГГГ, но собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим, постановлением Администрации ГП «Себеж» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список невостребованных земельных долей АОЗТ «Кузнецовский», где указан и земельный пай ФИО2, сведения об этом предварительно публиковались в газете «Псковская правда» ДД.ММ.ГГГГ. Однако, каких–либо возражений и обращений граждан по данному поводу, в том числе от самого ФИО2 либо его представителе, не поступало.

Более того, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 является инвалидом детства по слабоумию, не может говорить и писать. Официального опекуна у него нет, но в настоящее время уход за ФИО2 осуществляет племянница ФИО3 В силу своего физического состояния на земельный пай ФИО2 не претендует, родственникам этот земельный пай также не нужен, оформлять и выделять его не местности никто не собирается

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 этой статьи. В силу п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.11 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

На основании п. 7 ст. 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В порядке п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В связи с этим, орган местного самоуправления просит суд признать право муниципальной собственности ГП «Себеж» на имущество – невостребованную в течение более 3–х лет ФИО2 земельную долю АОЗТ «Кузнецовский» в размере 5,7 га, в том числе 3,7 га пашни.

Ответчик ФИО2 возражений на заявленный иск не предоставил, фактически признав его в полном объеме.

С учетом признания иска ответчиком, а также принимая во внимание, что органом местного самоуправления соблюдены требования ст. 12.1 Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.ст. 5, <адрес> №–оз от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», заявленный ГП «Себеж» иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194–199, ч. 3 ст. 173, ст. 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального образования «Городское поселение «Себеж» <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Себеж» <адрес> на невостребованную собственником – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельную долю (земельный пай) размером 5,7 гектара, в том числе 3,7 гектара, в земельном участке сельхозназначения, предназначенном для сельскохозяйственного использования, из земель АОЗТ «Кузнецовский» на территории <адрес>, принадлежавшую ФИО2 на основании распоряжения <адрес> №–р от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

Прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись К.К. Бурченков

Копия верна: федеральный судья К.К. Бурченков