Решение № 2-1558/2017 2-1558/2017~М-1752/2017 М-1752/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1558/2017

Дело № 2-1558/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 11 декабря 2017 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Булаенко Ж.Г.,

при секретаре судебного заседания Омельченко Е.А.,

с участием представителя истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 П-на к ФИО2 П-ч о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 П-на обратилась в суд с иском к ФИО2 П-на о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, является трехквартирным жилым. Квартира № находится в собственности у семьи Ц.Е.В., <адрес> является собственностью Ц.Л.В., <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году была произведена переадресация данного трехквартирного дома и с течением времени изменился состав собственников квартир в данном доме: <адрес> перешла в собственность семьи Б., что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> на основании постановления администрации Спасского сельского поселения некого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, стала квартирой № и по решению суда принадлежит Ц.Л.В., <адрес> на основании постановления администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, стала квартирой № и принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил № долю, полезной площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном бюро технической инвентаризации, что подтверждается соответствующей записью на вышеуказанном договоре. Так как данный договор купли-продажи был составлен в самом начале формирования законодательной практики, то под 1/3 долей жилого дома подразумевалась индивидуальная квартира в трехквартирном жилом доме. Также данный факт уже был установлен в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, где заинтересованным лицом был ФИО3. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес>, квартира, находящаяся в собственности у ФИО3 на основании договора купли-продажи, имеет почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками после смерти ФИО3 являются: жена ФИО2 П-на и сын ФИО2 П-ч, который отказался от своего права на наследуемое имущество в пользу ФИО2 П-на. ФИО2 П-на обратилась к нотариусу Спасского нотариального округа Д.О.И., для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, в выдаче данного свидетельства было отказано, т.к. в предоставленном договоре купли-продажи объект установлен как «№ доля в праве жилого дома», по адресу: <адрес>, а в кадастровом паспорте объект недвижимости указан как «<адрес>» с адресом: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости является квартирой, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован и проживал по день своей смерти ФИО3. После его смерти в данной квартире проживает его супруга ФИО4. Из вышеизложенного следует, принадлежавшее при жизни ФИО3 жилое помещение, указанное правоустанавливающих документах как № доля жилого дома, является квартирой № и имеются основания для включения данного имущества в массу наследуемого имущества для дальнейшего оформления наследства и признания права в порядке наследования. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 П-на право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 П-на, ответчик ФИО2 П-на, третьи лица: Ц.Л.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности ели наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил № долю жилого дома полезной площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, является трехквартирным жилым домом; ФИО3 является собственником № доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ц.Л.В. является собственником № доли в праве жилого дома, то есть <адрес> по <адрес>

Кроме этого, в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес>, собственником которой являлся Ц.Е.В., перешла в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (доля в праве №) на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 П-на, зарегистрированной по адресу: <адрес>, следует, что на основании записи в похозяйственной книге № № на ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет № стр.131 за ФИО3 зарегистрирована <адрес>, общей площадью № кв.м, о чем имеется запись в похозяйственной книге № № на ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Спасским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Из справки администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 П-на, следует, что квартира площадью № кв.м на основании договора купли-продажи является собственностью ФИО3 и имеет почтовый адрес: <адрес>.

Из постановления администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартире с кадастровым номером №, площадью № кв.м, принадлежащей ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать адрес: <адрес> присвоить новый адрес: 692211, <адрес>; квартире с кадастровым номером №, площадью № кв.м, аннулировать адрес: <адрес> присвоить новый адрес: 692211, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой.

Согласно свидетельству о смерти I-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Спасского муниципального района <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, основание: похозяйственная книга № № на ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. №.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 П-на и ФИО2 П-ч являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Спасского муниципального района <адрес> ФИО3 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия – Бучак.

Из постановления нотариуса Спасского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 П-на отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как было установлено, что в договоре купли-продажи наследодатель приобрёл № долю в праве жилого дома по адресу: <адрес>, удостоверенного Т.Т.П., государственным нотариусом Спасской ГИК по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Спасском Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, указана полезная площадь № кв.м, а в Кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № указана площадь № кв.м. Документы, подтверждающие перестройку, перепланировку, либо другое иное строительство, наследником предоставлены не были. Так же в вышеуказанном договоре купли-продажи объект установлен как «№ доля в праве жилого дома» и расположен по адресу: <адрес>, а в вышеуказанном кадастровом паспорте - «квартира», расположенная по адресу: <адрес>.

Из заявления ФИО2 П-ч от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Читинского нотариального округа <адрес> М.Н.Г., следует, что он оказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу ФИО2 П-на.

Из сообщения нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве находится наследственное дело после смерти ФИО3, наследником по закону является ФИО2 П-на, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрированная на дату открытия наследства по адресу: <адрес>, масса наследственного имущество состоит из № доли в праве жилого дома (квартиры) по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является квартирой, площадью № кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 П-на зарегистрирована по адресу: <адрес> фактически приняла наследство после смерти ее мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО2 П-на права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество в виде: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 П-на к ФИО2 П-ч о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 П-на право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Ж.Г. Булаенко