Решение № 2-515/2018 2-515/2018~М-516/2018 М-516/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-515/2018

Дело №2-515/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Рагимовой Е.С.,

при секретаре Козиной М.Г.,

с участием заместителя прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО6, представителя истца ФИО5, адвоката ФИО7, действующей в интересах ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на праве собственности ей принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако с лета 2017 года ответчик по указанному месту жительства не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и пояснила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащими образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представил. Судебное извещение, направленное по адресу его регистрации, возвратилось в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ суд полагает указанное лицо извещенным надлежащим образом и не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие.

Заместитель прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Адвокат ФИО7, действующая в интересах ответчика ФИО3, пояснил в судебном заседании, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку представляемый им ответчик не присутствует в судебном заседании и не может выразить свою позицию относительно заявленных требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.01.2018 года.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> на момент рассмотрения ответчик зарегистрирован в спорной домовладении, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО3 в спорном домовладении не проживает.

Учитывая, что ФИО3 не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи истца, с которым они совместное хозяйство не ведут, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Рагимова