Решение № 2-408/2021 2-408/2021~М-346/2021 М-346/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-408/2021

Дело № 2-408/2021 24RS0040-03-2021-000766-08

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 13 июля 2021 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Завацкой Ю.Г.,

с участием прокурора Лямзина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от 12.06.1987 на состав семьи из двух человек: нанимателя ФИО4 и супругу ФИО6. Договор социального найма в письменном виде не заключался. 11.05.1990 в жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя ФИО2, 08.12.1988 зарегистрирована дочь ФИО3. ФИО1 снята с регистрационного чета в жилом помещении 14.04.2020, ФИО2 -02.12.2016, ФИО3 - 27.02.2020.Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания/непроживания от 02.02.2021, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ключи от жилого помещения в ООО «УК «Город» не переданы. Из вышеуказанных обстоятельств следует, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, поскольку длительный период не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности жилого помещения. Задолженность по плате за пользование жилым помещением на 09.04.2021 за период с января 2011 по февраль 2021 составляет 18 550 руб., пени за период с 11.02.2011 по 09.04.2021 в размере 7 868,25 руб. Просит признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по состоянию на 19.03.2021 по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с января 2011 по февраль 2021в сумме 18 550 руб., пени за период с 11.02.2011 по 09.04.2021 в размере 7 868,25 руб.

Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 - в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, представили заявления применении срока исковой давности и снижении пени в связи с ее несоразмерностью.

Участвующий в деле помощник прокурора Лямзин А.А. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск (л.д. 43), на основании ордера № от 12.06.1987 было предоставлено ФИО5, на состав семьи из двух человек: включая его самого, и супругу ФИО6 (л.д.7)

Договор социального найма в письменном виде не заключался.

Наниматель ФИО5 умер 08.12.1997 (л.д. 7а).

Согласно справке «Форма 4», домовой (поквартирной) книги, справкам о периоде регистрации, ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно с 21.08.1987 по 17.04.2020, снята с регистрационного учета в связи с убытием на новое место жительства на адрес: <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с 11.05.1990 по 02.12.2016, снят с регистрационного учета в связи с убытием на новое место жительства на адрес: <адрес>, ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно с 08.12.1988 по 27.02.2020, снята с регистрационного учета в связи с убытием на новое место жительства на адрес: <адрес>, в период с 21.04.2018 по 20.04.2023 зарегистрирована по месту пребывания по адресу <адрес> (л.д. 7а-9).

Согласно акту обследования жилого помещения и установлении факта проживания/непроживания от 02.02.2021, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», ответчики в спорном жилом помещении не проживают, при неоднократных посещениях двери не открыли, записка, оставленная комендантом, не тронута (л.д.10).

Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается справкой «форма №4», согласно которой общая сумма задолженности по состоянию на 10.03.2021 составляет 418 971,48 руб. (л.д. 8), также наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению подтверждается шахматками, сформированными МУП «РКЦ» (л.д. 11-15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в новое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, добровольно снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении, по назначению для проживания жилое помещение не используют, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляют, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 той же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ одновременно с тем установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету задолженности за пользование жилым помещением ответчикам начислена задолженность за период с января 2011 по февраль 2021включительно в размере 18 550 руб., пени за период с 11.02.2011 по 09.04.2021 в размере 7 868,25 руб. (л.д. 16-20).

Представленный истцом расчет задолженности за найм жилого помещения ответчиками не оспорен, у суда оснований оценивать его критически не имеется.

Суд признает частично обоснованным заявления ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 199 ч. 2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).

В соответствии с разъяснениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит уплате в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска

С настоящим исковым заявлением в суд Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось 28.05.2021.

Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с января 2011 года по апрель 2018 года.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении 02.12.2016, договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым со дня выезда, то есть с 02.12.2016, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований Управление жилищного фонда администрации г. Норильска в части взыскания с него платы за наем в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета в жилом помещении 27.02.2020, ответчик ФИО1 17.04.2020, таким образом договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с ними 27.02.2020 и 17.04.2020 соответственно.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с мая 2018 г. по февраль 2020 г. в размере 4 863,84 руб., с ФИО1 задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с марта по 17.04.2020 в размере 348,05 руб.(222,16 руб. + 222,16 руб./30дн. * 17 дн.).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом изложенного, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленные за период с 11.06.2018 года по 05.04.2020, и с 01.01.2021.

Размер пени, подлежащей взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО3 за период с 11.06.2018 года по 05.04.2020, и с 01.01.2021 по 09.04.2021 составляет 773,19 руб. исходя из расчета, приведенного в таблице.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

май.2018

219,18

219,18

11.06.2018

10.07.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

11.07.2018

08.09.2018

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

09.09.2018

05.04.2020

575

6,50 %

1/130

219,18 * 575 * 1/130 * 6.5%

63,01 р.

июн.2018

219,18

219,18

11.07.2018

09.08.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

10.08.2018

08.10.2018

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

09.10.2018

05.04.2020

545

6,50 %

1/130

219,18 * 545 * 1/130 * 6.5%

59,73 р.

июл.2018

219,18

219,18

11.08.2018

09.09.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

10.09.2018

08.11.2018

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

09.11.2018

05.04.2020

514

6,50 %

1/130

219,18 * 514 * 1/130 * 6.5%

56,33 р.

авг.2018

219,18

219,18

11.09.2018

10.10.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

11.10.2018

09.12.2018

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

10.12.2018

05.04.2020

483

6,50 %

1/130

219,18 * 483 * 1/130 * 6.5%

52,93 р.

сен.2018

219,18

219,18

11.10.2018

09.11.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

10.11.2018

08.01.2019

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

09.01.2019

05.04.2020

453

6,50 %

1/130

219,18 * 453 * 1/130 * 6.5%

49,64 р.

окт.2018

219,18

219,18

11.11.2018

10.12.2018

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

11.12.2018

08.02.2019

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

09.02.2019

05.04.2020

422

6,50 %

1/130

219,18 * 422 * 1/130 * 6.5%

46,25 р.

ноя.2018

219,18

219,18

11.12.2018

09.01.2019

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

10.01.2019

10.03.2019

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

11.03.2019

05.04.2020

392

6,50 %

1/130

219,18 * 392 * 1/130 * 6.5%

42,96 р.

дек.2018

219,18

219,18

11.01.2019

09.02.2019

30

6,50 %

0
219,18 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

219,18

10.02.2019

10.04.2019

60

6,50 %

1/300

219,18 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,85 р.

219,18

11.04.2019

05.04.2020

361

6,50 %

1/130

219,18 * 361 * 1/130 * 6.5%

39,56 р.

янв.2019

222,16

222,16

11.02.2019

12.03.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

13.03.2019

11.05.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

12.05.2019

05.04.2020

330

6,50 %

1/130

222,16 * 330 * 1/130 * 6.5%

36,66 р.

фев.2019

222,16

222,16

11.03.2019

09.04.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.04.2019

08.06.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.06.2019

05.04.2020

302

6,50 %

1/130

222,16 * 302 * 1/130 * 6.5%

33,55 р.

мар.2019

222,16

222,16

11.04.2019

10.05.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

11.05.2019

09.07.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

10.07.2019

05.04.2020

271

6,50 %

1/130

222,16 * 271 * 1/130 * 6.5%

30,10 р.

апр.2019

222,16

222,16

11.05.2019

09.06.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.06.2019

08.08.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.08.2019

05.04.2020

241

6,50 %

1/130

222,16 * 241 * 1/130 * 6.5%

26,77 р.

май.2019

222,16

222,16

11.06.2019

10.07.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

11.07.2019

08.09.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.09.2019

05.04.2020

210

6,50 %

1/130

222,16 * 210 * 1/130 * 6.5%

23,33 р.

июн.2019

222,16

222,16

11.07.2019

09.08.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.08.2019

08.10.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.10.2019

05.04.2020

180

6,50 %

1/130

222,16 * 180 * 1/130 * 6.5%

19,99 р.

июл.2019

222,16

222,16

11.08.2019

09.09.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.09.2019

08.11.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.11.2019

05.04.2020

149

6,50 %

1/130

222,16 * 149 * 1/130 * 6.5%

16,55 р.

авг.2019

222,16

222,16

11.09.2019

10.10.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

11.10.2019

09.12.2019

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

10.12.2019

05.04.2020

118

6,50 %

1/130

222,16 * 118 * 1/130 * 6.5%

13,11 р.

сен.2019

222,16

222,16

11.10.2019

09.11.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.11.2019

08.01.2020

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.01.2020

05.04.2020

88

6,50 %

1/130

222,16 * 88 * 1/130 * 6.5%

9,78 р.

окт.2019

222,16

222,16

11.11.2019

10.12.2019

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

11.12.2019

08.02.2020

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

09.02.2020

05.04.2020

57

6,50 %

1/130

222,16 * 57 * 1/130 * 6.5%

6,33 р.

ноя.2019

222,16

222,16

11.12.2019

09.01.2020

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.01.2020

09.03.2020

60

6,50 %

1/300

222,16 * 60 * 1/300 * 6.5%

2,89 р.

222,16

10.03.2020

05.04.2020

27

6,50 %

1/130

222,16 * 27 * 1/130 * 6.5%

3,00 р.

дек.2019

222,16

222,16

11.01.2020

09.02.2020

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

10.02.2020

05.04.2020

56

6,50 %

1/300

222,16 * 56 * 1/300 * 6.5%

2,70 р.

янв.2020

222,16

222,16

11.02.2020

11.03.2020

30

6,50 %

0
222,16 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

222,16

12.03.2020

05.04.2020

25

6,50 %

1/300

222,16 * 25 * 1/300 * 6.5%

1,20 р.

фев.2020

222,16

222,16

11.03.2020

05.04.2020

26

6,50 %

0
222,16 * 26 * 0 * 6.5%

0,00 р.

дек.2020

4 863,68

4 863,68

01.01.2021

30.01.2021

30

6,50 %

0
4 863,68 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

4 863,68

31.01.2021

31.03.2021

60

6,50 %

1/300

4 863,68 * 60 * 1/300 * 6.5%

63,23 р.

4 863,68

01.04.2021

09.04.2021

9
6,50 %

1/130

4 863,68 * 9 * 1/130 * 6.5%

21,89 р.

Сумма основного долга: 4 863,68 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 773,19 руб.

Размер пени, подлежащей взысканию с ФИО1 за период с 01.01.2021 по 09.04.2021, составляет 6,09 руб. исходя из расчета, приведенного в таблице.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

дек.2020

348,05

348,05

01.01.2021

30.01.2021

30

6,50 %

0
348,05 * 30 * 0 * 6.5%

0,00 р.

348,05

31.01.2021

31.03.2021

60

6,50 %

1/300

348,05 * 60 * 1/300 * 6.5%

4,52 р.

348,05

01.04.2021

09.04.2021

9
6,50 %

1/130

348,05 * 9 * 1/130 * 6.5%

1,57 р.

Сумма основного долга: 348,05 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 6,09 руб.

На основании ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств и суммы задолженности по плате за пользование жилым помещением, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по плате за жилое помещение, суд находит размер пени, исчисленной истцом, несоразмерным последствиям нарушения обязательства и приходит к выводу о возможности снижения пени, взыскиваемой солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 до 500 руб.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО1 и ФИО3 солидарно задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с мая 2018 по февраль.2020 в размере 4 863,68 руб. и пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением в размере 500 руб., и взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с марта 2010 по 17 апреля 2020 в размере 348,05 руб. и пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением за период с 01.01.2021 по 09.04.2021 в размере 6,09 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., с ФИО1 и ФИО3 - в размере по 700 руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с мая 2018 г. по февраль 2020 г. в размере 4 863 рубля 68 копеек, пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с марта 2020 г. по 17 апреля 2020 г. в размере 348 рублей 05 копеек, пени за просрочку внесения платы за пользование жилым помещением в размере 6 рублей 09 копеек.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину: с ФИО1 и ФИО3 - в размере по 700 рублей с каждой, с ФИО2 - в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 20.07.2021