Решение № 2-6619/2017 2-6619/2017~М-4833/2017 М-4833/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-6619/2017

КОПИЯ

Дело № 2-6619/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев открытом судебном заседаний гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования «...» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав, что ... между Исполнительным комитетом ... и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка ... сроком на 3 года. В соответствии с пунктом 1.1 договора истец (Арендодатель) предоставляет ответчику (арендатор) в аренду земельный участок, кадастровым номером ... площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: ... города, со стороны БСИ, под автомойку и СТО. Согласно пункту 3.3 договора размер арендной платы за год составляет 512490 рублей и вносится ответчиком равными частями ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. В соответствии с пунктом 5.2.4 договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно; в последствие за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 213538 рублей. В силу пункта 7.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в случае неуплаты арендной платы в срок в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки; по состоянию на ... начислены пени в размере 263206 рублей 95 копеек. Претензия Исполкома от ... в адрес ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности оставлена без внимания. Решением суда от ... по иску МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» расторгнут договор аренды земельного участка ... от ..., взыскано с ФИО1 задолженность по арендной плате за период с ... по ... года и пени с ... по ...; решение вступило в законную силу ....

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 213538 рублей, пени в размере 263206 рублей 95 копеек.

Представитель МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования «...» ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила о поддержании иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По делу установлено:

... между Исполнительным комитетом ... и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка ... сроком на 3 года. В соответствии с пунктом 1.1 договора и акту приема-передачи земельного участка истец (Арендодатель) предоставил ответчику (арендатор) в аренду земельный участок, кадастровый номер: ..., площадью 1800 кв.м., находящийся по адресу: ... города, со стороны БСИ, под автомойку и СТО.

Согласно пункту 3.3 договора размер арендной платы за год составляет 512490 рублей и вносится ответчиком равными частями ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В соответствии с пунктом 5.2.4 договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... удовлетворен иск МКУ «Исполком МО ...». Данным решением постановлено: расторгнуть договор аренды земельного участка ..., заключенный ... между Исполнительным комитетом муниципального образования ... и ФИО1 ; взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования ...» задолженность по арендной плате в размере 1 195 811 рублей 54 копейки, неустойку (пени) в размере 500532 рубля 54 копейки; взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в размере 16 681 рубль 72 копейки. Решение вступило в законную силу ....

Из содержания искового заявления усматривается, что ответчик ФИО1 в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно; в связи за период с ... по ... также образовалась задолженность по арендной плате в сумме 213538 рублей.

В силу пункта 7.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в случае неуплаты арендной платы в срок в размере 0,1% от суммы просроченной суммы за каждый день просрочки; за период просрочки арендной платы с ... по ... начислены пени в размере 263206 рублей 95 копеек.

... МКУ «Исполком МО ...» направил в адрес ответчика претензию с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности, что оставлено им без внимания.

Проверив правильность, суд соглашается расчетами истца задолженности по арендной плате и пени.

При таком положении требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ... по ... и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в бюджет муниципального образования ... подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Исполнительного комитета муниципального образования «...».

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования» «...» задолженность по арендной плате в сумме 213538 рублей, пени в размере 263206 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 7967 рублей 45 копеек в бюджет муниципального образования ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____ М.И. Машенкова

«___»______________2017 г.

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан