Решение № 2-1778/2017 2-1778/2017~М-1713/2017 М-1713/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-1778/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань 08 сентября 2017 года

Советский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Туровой М.В.,

при секретаре Унтила А.П.,

с участием представителя заявителя администрации г.Рязани ФИО1, действующей на основании доверенности № от дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по заявлению Администрации г.Рязани о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Рязани обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрация г.Рязани обратилась к нотариусу нотариального округа г.Рязань ФИО8 с заявлением о выдаче в установленном порядке свидетельства о праве муниципального образования - г.Рязань на наследство недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую на праве собственности ФИО2, умершей <...> г.р. Указывает, что при отсутствии наследников, как по закону, так и по завещанию, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором оно расположено, включается в жилищный фонд социального пользования. дд.мм.гггг.. администрации г.Рязани нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2, умершей <...>. ввиду несоответствия в дате рождения ФИО2, а также отсутствия сведений о праве собственности последней на указанную квартиру. С учетом изложенного, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Рязань на наследство по закону на выморочное имущество - квартиру общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, <...> года рождения.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации г.Рязани ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Заинтересованное лицо - нотариус нотариального округа г.Рязань ФИО8, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. открылось наследство после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <...> №, выданным повторно дд.мм.гггг.. <...>.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Жилое помещение, в порядке наследования по закону как выморочное имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) на территории которого оно находится.

Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 113 ранее действовавшего ЖК РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст. 114 ЖК РСФСР).

Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ст. 118 ЖК РСФСР).

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР № 1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР», член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, член кооператива может приобрести право собственности после полной выплаты паевого взноса, и с момента полной выплаты пая право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение у члена кооператива.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом ЖСК <...> и ей по праву собственности принадлежит <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. Задолженности по паевым взносам ФИО2 не имеет. Паевой взнос выплачен ФИО2 полностью и составляет <...>, что подтверждается справой ЖСК <...> № от дд.мм.гггг.

В соответствии со справкой ОО УК <...> № от дд.мм.гггг.., собственник ФИО2 зарегистрирована дд.мм.гггг.. по настоящее время в квартире <...>. Иных лиц в указанной квартире не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлением ООО УК <...> № от дд.мм.гггг. в уходе управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, была проведена работа по квартире №, в результата выяснения обстоятельств установлен факт незаконного заселения и проживания в данном жилом помещении. Местонахождение собственника квартиры ФИО2, <...> г.р., в настоящее время неизвестно. Начиная с <...> годов в данной квартире проживает семья ФИО, которая не имеет каких-либо правоустанавливающих документов на данную квартиру.

При жизни ФИО2 документы, подтверждающие её право собственности на указанную квартиру, не оформила.

Согласно сведениям главного управления ЗАГС Рязанской области территориальный отдел ЗАГС по <...> и <...> району имеется запись о смерти дд.мм.гггг. ФИО2, <...> года рождения.

В соответствии со сведениями, содержащимися в записи акта о смерти № от дд.мм.гггг., произведенной <...>, ФИО2, <...> года рождения, умерла дд.мм.гггг., число и месяц рождения умершей неизвестны, место рождения умершей неизвестно. Умершей исполнился <...> год. Последнее место жительства с дд.мм.гггг. - <...>

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт смерти ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, свои права на наследственное имущество не оформил, то есть не принял наследства в установленном законом порядке.

Также судом установлено, что в ОМВД России по <...> району г.Рязани коллективно обратились жильцы <адрес> по фату отсутствия по своему месту жительства ФИО2

Проведенной по указанному обращению проверкой установлено, что собственником квартиры <...> является ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения. В <...>-х годах ФИО2 поместили в <...>. ФИО2 перед госпитализацией добровольно передала ключи от своей квартиры ФИО, чтобы он присматривал за квартирой, также она разрешила ФИО проживать на своей жилой площади.

Исследованные судом доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что имущество умершей ФИО2, а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным, а, следовательно, должно перейти в собственность муниципального образования - г.Рязани в качестве жилого фонда социального назначения.

В силу п.3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В судебном заседании установлено, что Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г.Рязани обратилось к нотариусу нотариального округа г.Рязань ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве муниципального образования - г.Рязань на наследство, как выморочное имущество.

Постановлением нотариуса от 28.02.2016г. Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г.Рязани отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество в виде спорной квартиры со ссылкой на выявленные нотариусом несоответствия в дате рождения умершей ФИО2, не позволяющие определить ее точную дату рождения, а также на отсутствие документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на спорную квартиру.

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство удостоверяет юридическое основание, определяющее переход к наследнику права собственности, других прав и обязанностей, принадлежавших наследодателю при его жизни, и является единственным доказательством наличия права на наследство, а распоряжение имуществом до его оформления в собственность также невозможно.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что у администрации г.Рязани по объективным причинам отсутствует иная возможность подтверждения своего права на выморочное имущество и получения свидетельства о праве собственности, суд приходит к выводу о том, что требования администрации г.Рязани о признании права муниципальной собственности в судебном порядке является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 263-264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации г.Рязани - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - городской округ город Рязань на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, после смерти ФИО2, дд.мм.гггг. г.р., умершей дд.мм.гггг..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-подпись.