Решение № 2-4701/2017 2-4701/2017~М-3897/2017 М-3897/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-4701/2017

№ 2-4701/2017
07 декабря 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.Б. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Перовское» о признании права собственности на земельный участок площадью 661+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец указал, что с является владельцем земельного участка № площадью 605 кв.м. в НСТ «Перовское», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2010 году в садоводстве осуществлена корректура генерального плана по уточнению границ земельных участков.

В 1994 году на основании Постановления № от Дата Главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 21.36 га земель.

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от 10.04.2010 г. принято решение выделить истцу дополнительно к существующему участку земельный участок № площадью 661 кв.м.

Земельный участок № площадью 661 кв.м., отмежеван, поставлен на кадастровый учет, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собствености на земельный участок площадью 661+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», <адрес>, СНТ «Перовское», уч. №.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца Ш.Г.А, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, НСТ «Перовское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Н.А.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является владельцем земельного участка № площадью 605 кв.м. в НСТ «Перовское», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 2010 году в садоводстве осуществлена корректура генерального плана по уточнению границ земельных участков.

В 1994 году на основании Постановления № от Дата Главы администрации <адрес> членам садоводческого товарищества «Перовское» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 21.36 га земель.

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов СНТ «Перовское» от Дата принято решение выделить истцу дополнительно к существующему участку земельный участок № площадью 661 кв.м.

Земельный участок № площадью 661 кв.м., отмежеван, поставлен на кадастровый учет, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется.Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Н.А.Б. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Н.А.Б. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Перовское» о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Н.А.Б. Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Дата

- право собственности на земельный участок площадью 661+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2017 года.