Решение № 2-2131/2024 2-2131/2024~М-1599/2024 М-1599/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2131/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ФИО15

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес><адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО16., при секретаре ФИО8, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9, ведущего специалиста отдела опеки и попечительства управления дополнительного образования, воспитательной работы и защиты прав детства департамента образования Администрации <адрес> ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО6, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, прекращении права пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение, взыскании судебной неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (департамент) обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, прекращении права пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес> в рамках государственной программы <адрес>, утвержденным постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (порядок) ФИО6, на состав семьи пять человек, включая супругу ФИО5, сына ФИО2, сына ФИО3, сына ФИО4, предоставлена социальная выплата в размере 7000000 руб., для приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5 в соответствии с п. 2.1.4 Порядка предоставили письменное обязательство о сдаче (отчуждении) органу местного самоуправления – истцу занимаемого и принадлежащего ФИО6, ФИО5, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) аварийного жилого помещения – <адрес><адрес><адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в связи с получением социальной выплаты в течении двух месяцев после регистрации права собственности (перехода права собственности) на жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО13 приобрели с использованием полученной указанной социальной выплаты в общую долевую собственность жилое помещение – <адрес>. Ответчики не позднее ДД.ММ.ГГГГ должны были передать спорное жилое помещение в собственность муниципального образования <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и все ответчики должны были также выселиться и сняться с регистрационного учета по данному адресу. Вместе с тем, до настоящего времени обязательство по передаче спорного жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> не исполнено, ответчики проживают и значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, личные вещи и предметы мебели не вывезены, что нарушает права и законные интересы муниципального образования <адрес> и препятствует сносу аварийного дома. Просят прекратить право собственности ФИО6, ФИО5, ФИО2 на доли (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) в жилом помещении – <адрес><адрес><адрес>; признать право собственности муниципального образования <адрес> на спорное жилое помещение; прекратить право пользования ответчиков жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>; выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передать освобожденное жилое помещение истцу по акту приема-передачи; взыскать с ФИО6, ФИО5 судебную неустойку в размере 200 руб. с каждого, за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления в законную силу решения по делу по день его фактического исполнения; взыскать с ФИО6, ФИО5 судебные расходы в размере 80,40 руб.

Ответчики ФИО6, ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с нахождением в отпуске за пределами <адрес>.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, в судебное заседание также не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, от представителя истца ФИО11 поступило в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также в своем ходатайстве представитель истца указал, что департамент поддерживает исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), поскольку нахождение ответчиков в очередном отпуске не является уважительной причиной неявки в судебное заседание.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, заключение представителя отдела опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес>, полагавшей необходимым принять решение с соблюдением имущественных прав несовершеннолетних, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что <адрес>, в <адрес> в <адрес><адрес> находится в долевой собственности ответчиков ФИО6, ФИО5 и ФИО2: по 1/3 доли у каждого.

<адрес><адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации <адрес> установлены сроки отселения собственников помещений в многоквартирном доме из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ и срок сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в департамент строительства и жилищной политики <адрес> с заявлением на участие в мероприятии по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес> на состав семьи пять человек.

По результатам рассмотрения заявления ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ Департаментом строительства и жилищной политики <адрес> принято решение о перечислении социальной выплаты в размере 7000000 руб. на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3, ФИО5 и их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками (по 1/5 доли в праве собственности у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес>.

Согласно п. 1.5 вышеуказанного Порядка в случае получения социальной выплаты гражданин и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретение жилое помещение передать (осуществить отчуждение) непригодное для проживания занимаемое жилое помещение органу местного самоуправления, осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства (пребывания), а также освободить непригодное для проживания занимаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 дано обязательство о передаче (отчуждении) органу местного самоуправления, снятии с регистрационного учета по месту жительства и об освобождении принадлежащего им на праве долевой собственности спорного жилого помещения в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в рамках Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того обстоятельства, что ответчиками зарегистрировано право собственности на приобретенное жилое помещения в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и не выполнено обязательство об отчуждении в муниципальную собственность принадлежащего им жилого помещения, расположенного в <адрес>, в течении двух месяцев, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о прекращении права собственности ФИО6, ФИО5, ФИО2, прекращении права пользования и выселении ответчиков и признании права собственности муниципального образования на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес><адрес>. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем, сторонами не заключалось.

Решение суда о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1 ст. 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Следовательно, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является дата вступления решения суда в законную силу.

Судебная неустойка несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При этом в соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае удовлетворения требования об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта суд определяет период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению. Указанный период исчисляется с момента возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, и устанавливается на срок, необходимый для исполнения судебного акта.

Разрешая заявление департамента, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании неустойки в случае неисполнения ответчиком решения суда в заявленном размере – 200 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, что отвечает критерию справедливости и соразмерности последствиям его неисполнения, при этом, начисление ее следует производить со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения настоящего судебного акта.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 80,40 руб., факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиками.

При подаче искового заявления департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО6, ФИО5 не освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 (№ №) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5 № №) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО13 ФИО17 ФИО7 (№ №) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО13 ФИО18 ФИО7, и признания права собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования ФИО6, ФИО5, ФИО13 ФИО19 ФИО7, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО6, ФИО5, ФИО13 ФИО20 ФИО7, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО6, ФИО5, ФИО13 ФИО21 ФИО7, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, с возложением на ФИО6 и ФИО5 солидарной обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.

Взыскивать с ФИО6 (№ №), ФИО5 (№ №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> №) в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 200 (двести) рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты его вступления в законную силу и по день его фактического исполнения.

Взыскать солидарно с ФИО6 (№ №), ФИО5 (№ №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (№) судебные расходы в размере 80 (восемьдесят) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО6 (№ №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО5 (№ №) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через <адрес>

Решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись ФИО22

Подлинный документ подшит в гражданское дело №, хранящееся в <адрес><адрес>.