Решение № 2-862/2024 2-862/2024~М-527/2024 М-527/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-862/2024

Дело № 2-862/2024

УИД: 76RS0023-01-2024-001014-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года

г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Ким П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гАДРЕС В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с 01.07.2021 по 31.08.2023 не производилась, в связи с чем, на лицевом счете №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате расходов за содержание и ремонт жилья (квитанция ЖКУ) в размере 13934,83 рублей. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.11.2018 по 30.09.2023 составляет 6 273,83 руб. Представленные сведения о начислении пени по лицевому счету содержат информацию о периоде начисления пени, месяце долга, количестве дней просрочки, дат оплаты (если она была произведена), размере долга и размере начисленной пени за каждый месяц заявленного периода, на всю сумму имеющейся задолженности. Указанные в настоящем заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиком до настоящего момент не погашена. Согласно имеющимся сведениям ФИО умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В адрес АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в связи со сменой собственника никто не обращался. Истец, в соответствии со ст. 122 ГПК РФ, обратился в судебный участок Красноперекопского судебного района города Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Определением Мирового судьи судебного участка №1 Красноперекопского судебного района города Ярославля от 11.01.2024 №М 9-1/2024 было отказано в принятии заявлен) о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника. Просит:

- взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО2, как возможного наследника ФИО3, в пределах стоимости наследственного имущества, сумму задолженности за период с 01.11.2021 по 30.09.2023 по л/с № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС2 в общей сложности в размере 13934,83 руб. пени, начисленные в период с 01.11.2018 по 30.09.2023 в размере 6 273,83 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 806,26 руб., а всего взыскать - 21 014,92 руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается материалами дела.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО умерла.

Согласно сообщения нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО4 от 19.04.2024 на л.д. 32 в производстве имеется оконченное на основании п. «в» ст. 131 ПНД наследственное дело № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на момент смерти проживавшей: АДРЕС. С заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились наследники по закону (ст. 1142 ГК РФ): сын наследодателя - ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрированный: АДРЕС сын наследодателя - ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, зарегистрированный: АДРЕС. Сведений о других наследниках в наследственном деле № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не имеется. 13.11.2018 ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (по 1/2 доле) каждому: по реестру № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на вклад, находящийся во внутреннем структурном подразделении ЗЧг" 17/0148 Среднерусского банка ПАО Сбербанк на счете № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (ранее счет 1/8198), с причитающимися процентами в сумме 01 руб. 16 коп., компенсацией на оплату ритуальных услуг в сумме 122 руб. 40 коп., любыми другими компенсациями, предусмотренными законодательством Российской Федерации, в любой сумме по данному вкладу; — по реестру № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на квартиру, находящуюся по адресу": АДРЕС, с кадастровой стоимостью 1 548 107 руб. 70 коп. На заявленные также в качестве наследственного имущества 24/103 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС (в т.ч. комната НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), кадастровая стоимость которых составляет 1 039 944 руб. 21 коп., свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдавалось. Сведений о наличии другого наследственного имущества в наследственном деле не имеется. Других свидетельство о праве на наследство по наследственному делу № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не выдавалось.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу являются ФИО1 и ФИО2, которые фактически приняли наследство после смерти матери – ФИО3

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что свои обязанности ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с 01.11.2021 г. по 30.09.2023 г. образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 13 934,83 руб.

Из материалов дела следует, что заявленный ко взысканию долг образовался после смерти ФИО3, в спорный период оплата за содержание и ремонт жилого помещения производилась ненадлежащим образом.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, полагая, что расходы по оплате за содержание и ремонт жилья жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, размере 13 934,83 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате содержания и ремонта жилого помещения, истец просит взыскать с ответчиков пени, начисленные за период с 01.11.2018 г. по 30.09.2023 г. в размере 6 273,83 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная, с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения, девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета, представленного истцом, за период с 01.11.2018 по 30.09.2023 сумма пени составляет 6 273,83 руб. С расчетом истца суд соглашается. Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию заявленная сумма пени за период с 01.11.2018 по 30.09.2023 в размере 6 273,83 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 806,26 руб.

Таким образом, в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.11.2021 г. по 30.09.2023 г. - 13 934,83 руб., 6 273,83 руб. – пени, 806,26 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 21 014,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженец г. Ярославль, паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выдан 21.11.2023 г. ГУ МВД России по Московской области), ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженец г. Ярославль, паспорт серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выдан 08.08.2017 г. ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля) солидарно в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>)

- 13 934,83 руб. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

- 6 273,83 руб. пени,

- 806,26 руб расходы по оплате государственной пошлины, а всего 20 014,92 руб. (двадцать тысяч четырнадцать рублей 92 копейки).

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья

Н.С. Донцова