Решение № 2-230/2020 2-230/2020~М-356/2020 М-356/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-230/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Машковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ЩСА к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ЩСА обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указывает, что в его владении находится жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С 1999 года он владеет жилым домом открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под спорным жилым домом. В течении всего срока владения недвижимым имуществом никто претензий не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет жилым домом более 15 лет, то просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ЩСА, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – ОВН, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ЩСА поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Борецкого сельского поселения СВС поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ЩСА подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЩСА на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области подтверждается, что действительно жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ЩСА, не включен в перечень ранее учтенных и считается как ранее пропущенный.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на балансе администрации Борецкого сельского поселения.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области следует, что действительно ЩСА проживает с 1999 года в д.<адрес> без регистрации.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладатель жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

На основании изложенного суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ ЩСА является собственником жилого дома с кадастровым номером 62:17:0010209:125, площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ЩСА к администрации муниципального образования – Борецкое сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ЩСА право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>