Решение № 2-97/2017 2-97/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-97/2017

Дело №

поступило в суд 06.03.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года р.п. Сузун НСО

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Чубукова А.С.

При секретаре Косыревой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО14 к ФИО4 ФИО15 и Прохоро -

ву ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым по-

мещением и о снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещени -

ем и о снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., который она купила ДД.ММ.ГГГГ у ОАО «Агрофирма Битки»..

В этом доме проживал её бывший муж - ответчик ФИО2, который в <данные изъяты> году, после расторжения брака, выехал из него, забрав с собою всё, принадлежащее ему имущество. С тех пор он в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. После выезда из дома добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 отказался. В настоящее время его местонахождение не известно.

С <данные изъяты> года в доме, по устной договоренности, сроком на один год был зарегистрирован ответчик ФИО3, который в спорном жилом помещении фактически не проживал, членом её семьи не являлся, обязательств, по оплате за жилье и коммунальные услуги, он не выполнял.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные ею исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО6 исковые требования не признал и просил оставить их без удовлетворения.

Суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не являются членами семьи истицы, являющейся собственником жилого помещения.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, поэтому право пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО2 и ФИО3 не сохраняется.

Как видно из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО8, ответчик ФИО2 на протяжении около 14 лет в доме истца не проживает. ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом доме, фактически в нём не проживал, несколько лет назад он выехал из <адрес>.

Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Л.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФИО2 и ФИО3 следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать орган регистрационного учёта снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением по вопросам Миграции по <адрес> ФИО4 ФИО18 и ФИО5 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, в течение месяца, с момента вынесения решения суда в окончательной фор-ме, путём подачи апелляционной жалобы через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись).

Верно: Судья А.С. Чубуков.

Секретарь Н.Н. Косырева.

Решение вступило в законную силу «___» __________2017 года.

Судья А.С. Чубуков.