Решение № 2-3612/2019 2-438/2020 2-438/2020(2-3612/2019;)~М-3147/2019 М-3147/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-3612/2019

Дело № 2-438/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2020г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Хафизовой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 Э,С, о признании утратившим право на жилую площадьи снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 Э,С, о признании утратившим право на жилую площадьи снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией СП Миловский сельсовет и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение была зарегистрирована ФИО1 Э,С, Квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 40.9 кв.м., жилая площадь составляет 21.9 кв.м. С 2017 г. в данной квартире зарегистрирована его дочь ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 Э,С, значится зарегистрированной в вышеуказанной квартире с апреля 1993 г., однако фактически она не проживает в данной квартире около 20 лет. При заключении типового договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ФИО1 Э,С, носила формальный характер. С 2000 г. о месте нахождении ответчика ФИО1 Э,С, не известно. Факт о непроживании ФИО1 Э,С, по месту регистрации также подтверждается актом о непроживании, составленным жителями <адрес> РБ, - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 Он сам все годы оплачивает содержание квартиры и коммунальные платежи. Ответчик ФИО1 Э,С, с момента регистрации в <адрес> РБ не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не участвует в производстве текущего ремонта квартиры. Её имущества и личных вещей в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 ФИО1 Э,С, не создавал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется ходатайство истца, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, доверяет представлять его интересы ФИО13

Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО13 исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 Э,С, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО1 Э,С, – ФИО11 против иска возражает, просит отказать в исковых требованиях ФИО1

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> РБ на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении дела не просил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым иск ФИО1 к ФИО1 Э,С, о признании утратившим право на жилую площадьи снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. В части признания ответчика утратившим право на жилую площадь исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от использования названного договора в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимися проживать в жилом помещении лицами может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства».

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением…, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

Таким образом, не является местом жительства <адрес> РБ для ФИО1 Э,С,, ввиду её не проживания. Отсутствие Ответчика в квартире не носит временного характера.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и в соответствии с ст. ст. 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 Э,С, о признании утратившим право на жилую площадьи снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 Э,С, утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> РБ для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1 Э,С,.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.В. Легковой