Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-454/2017 М-454/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-636/2017

Дело №2-636/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием истца ФИО1, ФИО2

представителя истца ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО2 к ФИО4 об установлении границ земельных участков,

установил:

С-вы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО4 об установлении границ земельных участков. В обоснование иска указано, что постановлением муниципального образования Петровский сельский совет Ишимбайского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен в долевую собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по результатам инвентаризации земель. Право общей долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым) зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка С-вых установлены более сорока лет назад, до настоящего времени не изменялись. Летом ДД.ММ.ГГГГ у истцов с ответчиком - собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, возник спор относительно границ принадлежащих им земельных участков. Ответчик ФИО4 самовольно установила на земельном участке истцов забор, захватив часть их территории. Для разрешения спора истцами были истребованы кадастровые паспорта и выписки о правах на объект, согласно которым площадь земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты>, а граница земельного участка смещена вглубь их участка. Между тем акт согласования границ был составлен в ДД.ММ.ГГГГ, подписан всеми собственниками смежных земельных участков, никем не оспаривался. Действиями ответчика нарушаются имущественные права истцов, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В целях разрешения ситуации истцы обратились в МУП «Мередиан», ДД.ММ.ГГГГ инженером землеустроителем выполнен ситуационный план с наложением сведений (координат) землеустроительных дел и материалов Государственного кадастра недвижимости, сведения в котором соответствуют сведения кадастрового плана участков ДД.ММ.ГГГГ, актам согласования границ ДД.ММ.ГГГГ и местоположению границ по фактическому пользованию. Акт согласования границ подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства, истцы просили установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> согласно ситуационному плану с наложением сведений (координат) землеустроительных дел и материалов Государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и акту согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ от точки <данные изъяты> в соответствии с приведенными в ситуационном плане геоданными; установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> согласно ситуационному плану с наложением сведений (координат) землеустроительных дел и материалов государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и акту согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ от точки <данные изъяты> в соответствии с приведенными в ситуационном плане геоданными.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что вопрос об установлении границ земельных участков мог быть разрешен во внесудебном порядке.

Участвующий в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО7 пояснил, что им выполнен ситуационный план путем сопоставления сведений (координат), указанных в землеустроительном и межевом деле ДД.ММ.ГГГГ, и сведений, имеющихся в Государственном кадастре недвижимости, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. В результате, сведения, внесенные в ситуационный план <данные изъяты>, соответствуют сведениям кадастрового плана и актам согласования границ ДД.ММ.ГГГГ, а также местоположению границ по фактическому пользованию. При подготовке ситуационного плана использовал систему координат МСК - 02.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие истцов и третьих лиц, заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Постановлением муниципального образования Петровский сельский совет Ишимбайского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО2 в общую долевую собственность (по ? доли каждому) предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Право общей долевой собственности С-вых на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, образованного путем раздела земельного участка № на два самостоятельных, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд исходит из того, что у сторон возник спор по фактическим границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в том числе: правоустанавливающие документы С-вых и ФИО4 на спорные земельные участки, кадастровый план, кадастровые паспорта, планы спорных земельных участков, межевое дело на земельный участок по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу <адрес> суд приходит к выводу о том, что смежная граница между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № подлежит установлению по координатам характерных точек на основании ситуационного плана с наложением сведений (координат) землеустроительных дел и материалов ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку границы земельных участков, в частности от точки <данные изъяты> согласованы смежными землепользователями (акт от ДД.ММ.ГГГГ) и соответствуют местоположению границ по фактическому пользованию.

От проведения землеустроительной экспертизы стороны отказались, поскольку кадастровым инженером определены координаты местоположения смежной границы двух спорных участков, местоположение этой границы согласовано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны при согласовании смежной границы пришли к соглашению об ее установлении по фактическому пользованию, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Приведенные кадастровым инженером ФИО7 в ситуационном плане от ДД.ММ.ГГГГ координаты смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют длительно сложившемуся фактическому землепользованию, согласуются с положениями части 10 статьи 22 Федерального закона от № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости», в связи с чем суд находит их обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> согласно акту согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> согласно акту согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточненные координаты угловых и поворотных точек спорной смежной границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 10.05.2017 года.

Судья Совина О.А.