Решение № 2-229/2017 2-229/2017~М-204/2017 М-204/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-229/2017

Дело № 2-229/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца ФИО1,

с уведомлением: ответчика ФИО2, представителей соответчиков ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», администрации сельского поселения «Вежайка»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 17 марта 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Определением Усть-Вымского районного суда от 02 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Вежайка».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители соответчиков ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», администрации СП «Вежайка» в судебном заседании участия не принимали, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

При таких обстоятельствах, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ... между ФИО2 и администрацией СП «Вежайка» заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ...., где совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО1.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, истец ФИО1 самостоятельно оплачивает счета за наём и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положениями п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая данное дело по существу заявленных исковых требований, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

При этом, суд исходит из того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в связи с чем, такой порядок должен определяться в размере .... доли причитающихся платежей на каждого проживающего в квартире ......

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, исходя из приходящейся на него нормы потребления .... доли общей площади жилого помещения квартиры ......

Возложить на ООО «Жилфонд», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обязанность ежемесячно предъявлять ФИО1 отдельные платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.....

Судья - А.Ю. Лисиенко

.....

.....

.....