Решение № 2А-1379/2025 2А-1379/2025(2А-6615/2024;)~М-5645/2024 2А-6615/2024 М-5645/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2А-1379/2025

Дело №

УИД №

ЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным бездействия, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконным решения, обязании совершить действия.

Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с заочным
решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ делу №, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установил Истринский городской суд <адрес> по делу № ФИО1 была введена в заблуждение ФИО5, в связи с чем договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был признан ничтожным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала документы на регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако в ответ на заявление Росреестр уклоняется от регистрации права собственности ФИО1, указав, что на данный объект недвижимости имеются документы иного собственника, согласно которым регистрация приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее на квартиру были наложены судом аресты. По заявлению ФИО1, представившей в регистратуру определение суда, аресты были сняты. При снятии арестов сотрудники Росреесрта не ссылались на наличие запрета на регистрационные действия неустановленного собственника.

Сотрудники Росреестра своим бездействием уклоняются от исполнения решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что выражается в уклонении от государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленного решением суда, вступившим в законную силу, в соответствии с п.4 ч.1 ст. 66 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Незаконность действий сотрудников Росреестра также подтверждается тем, что все ответы со стороны Росреестра даются без подписи и/или без ЭЦП. В ответ на требования о предоставлении ответа с подписью или печатью, работники «Мои документы» (<адрес>) отмечают, что ничем не могут помочь, так как такие ответы присланы из Росреестра.

На основании изложенного истец просил признать незаконными бездействие сотрудников Росреестра, выразившиеся в бездействии по регистрации права собственности ФИО1, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать сотрудников Росреестра зарегистрировать прав собственности ФИО1 на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Административный истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы административного дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что в соответствии с заочным решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ делу №, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право на жилое помещение – квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установил Истринский городской суд <адрес> по делу № ФИО1 была введена в заблуждение ФИО5, в связи с чем договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был признан ничтожным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала документы на регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако в ответ на заявление Росреестр уклоняется от регистрации права собственности ФИО1, указав, что на данный объект недвижимости имеются документы иного собственника, согласно которым регистрация приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для приостановления указано, что объект недвижимости или сделки с ним, ограничения права либо обременение объекта недвижимости по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято (за исключением случая, если государственная регистрация прав обоих заявлений может быть осуществлена одновременно (последовательно) и (или) независимо друг от друга, либо если документ, на основании которого ранее заявлена государственная регистрация права, признан судом недействительным, либо если судом признано недействительным (отсутствующим) право, заявление о государственной регистрации которого представлено ранее).

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала в собственность ФИО6 спорный объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом, согласно заочного решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права собственности на основании договора дарения, который не был предметом рассмотрения по гражданскому делу №, в связи с чем действия Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении государственной регистрации права является законным и обоснованным.

Обращаясь в суд с настоящим административным иском, ФИО1 фактически оспаривала бездействие административных ответчиков в неисполнении решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом административный истец ссылался на неправомерное, по его мнению, уклонение от исполнения решения суда с учетом постановление о приостановлении государственной регистрации права.

Статьей 33 Конституции Российской Федерации, частью 1 статьи 2 Федерального закона от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» предусмотрено право граждан обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций.

Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению (часть 1 статьи 9 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан).

Согласно части 1 статьи 10 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение; принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина; дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 названного Федерального закона.

Частью 1 статьи 12 Закона о порядке рассмотрения обращений граждан установлено, что письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 данной статьи.

На поступившие заявления административного истца административными ответчиками вынесены постановления о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ, содержащие разъяснения о фактах приостановления, которые направлены и получены заявителем.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что Управлением Росреестра по <адрес> вынесено постановление о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ, которое вынесено на основании имеющей регистрации права собственности в отношении ФИО6, право которой не признано не законным, в связи с чем вынесенное постановление является законным и обоснованным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании незаконным бездействия, обязании совершить действия – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.