Решение № 2-215/2024 2-215/2024~М-186/2024 М-186/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-215/2024

гражданское дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Глушковой Е.А.,

при секретаре Сорокиной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кореневского района Курской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кореневского района Курской области обратилась в суд с иском к ФИО1 «О прекращении права собственности на земельный участок». В обоснование иска указано, что ФИО1, являющемуся гражданином Украины, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указом Президента РФ от 09.01.2011г. № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии с п. 234 Указа, к такой приграничной территории отнесен <адрес> «<адрес>». Просит суд: прекратить право собственности гражданина Украины ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв. м., с последующей передачей данного земельного участка в муниципальную собственность <адрес> с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества; погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Глава Кореневского района Курской области ДМВ ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещение ответчика на территории Украины не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А., согласно ст. 50 ГПК РФ назначенная судом в качестве представителя последнего, в условиях, когда место жительства ответчика неизвестно, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дате судебного заседания, не явился.

На основании изложенного, в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 234 включен Муниципальный район «Кореневский район» Курской области.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2 ст. 238 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, имеется объект недвижимости – жилой дом и хозяйственные постройки, что следует из справки №, выданной главой Ольговского сельсовета ЕАП ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения начальника ОВМ Отд МВД России по <адрес> ПМВ от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что сведениями о получении гражданства РФ, о принадлежности к другому гражданству в отношении ФИО1 не располагает.

Аналогичные сведения содержит информация начальника ОВМ Отд МВД России по <адрес> ДАВ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1, гражданин Украины, является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ответчика на земельный участок возникло на законном основании, и зарегистрировано в ЕГРН.

Кроме того, указанная Выписка содержит сведения об аренде спорного земельного участка по адресу: <адрес> сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., арендатором указан ФИО2

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ним и ФИО1, является собственником жилого дома, площадью 45,5 кв.м, с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Кореневского районного суда курской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником спорного земельного участка является гражданин РФ ФИО2

При таких обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Администрации Кореневского района Курской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Глушкова