Решение № 2-429/2019 2-429/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-429/2019

Дело № 2-429/2019 г.

УИД: 05RS0020-01-2019-000998-42

Резолютивная часть решения объявлена – 31 октября 2019г. в 15 час. 30 мин.

Мотивированное
решение изготовлено – 05 ноября 2019г. в 14 час. 00 мин.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2019 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Менлигулове Д.А., помощнике судьи ФИО12, с участием истца ФИО4 ФИО19 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО19 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 и ФИО3 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО4 ФИО19 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 и ФИО3 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 30.01.2014 года, который находится по вышеуказанному адресу. Также обстоятельство приобретения дома подтверждается и договором купли продажи от 03.08.2018 года. На момент приобретения дома бывший домовладелец не говорил о том, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, об этом истцу стало известно в сельской администрации «сельсовет Кизлярский». Факт регистрации указанных лиц в приобретенном ею домовладении подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной сельской администрацией «сельсовет Кизлярский» <адрес> Республики Дагестан. Каких либо родственных отношений между ней и ответчиками не имеется. Адреса проживания указанных лиц ей не известны. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, за текущий ремонт, длительное время не проживают по указанному адресу.

Определением судьи от 16.10.2019 года о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству в качестве соистца был привлечен супруг ФИО4 ФИО19. – ФИО4 ФИО30 (Домовладение приобретено на средства материнского капитала) (л.д.8).

В судебном заседании истец ФИО4 ФИО19 поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание соистец ФИО4 ФИО30., ответчики ФИО1 ФИО21 ФИО1 ФИО21., ФИО2 ФИО23., ФИО3 ФИО24. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО13 не явились по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцам ФИО4 ФИО19 и ФИО4 ФИО30 на праве общей долевой собственности принадлежит соответственно по ? земельного участка с квартирой, расположенных по адресу: Россия, <адрес> (л.д.12-20).

Согласно решений главы сельского поселения «сельсовет «Кизлярский»» ФИО14, почтовый адрес земельного участка и домовладения, принадлежащие ФИО4 ФИО19. изменены на <адрес> (л.д.21-22).

Из справки главы МО СП «сельсовет «Кизлярский»» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают (л.д.24).

Факт не проживания ответчиков в доме принадлежащем истцам подтвердили свидетели ФИО62. и ФИО63., допрошенные в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно истцы вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 ФИО21., ФИО1 ФИО21., ФИО2 ФИО23., ФИО3 ФИО24. не являются членами семьи истцов и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Между тем установлено, что согласно полученного ответа на запрос из ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, сведениями о регистрации в отношении ответчика ФИО2 ФИО23 ОВМ ОМВД России по <адрес> не располагает.

На основании п.2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 и ФИО3 ФИО24.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО19 и ФИО4 ФИО30 к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО23 и ФИО3 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко