Решение № 2-2-233/2018 2-4/2019 2-4/2019(2-2-233/2018;)~М-2-206/2018 М-2-206/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-2-233/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 22 января 2019 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес>, Министерству транспорта и автомобильных дорог <адрес> об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений <адрес>, Министерству транспорта и автомобильных дорог <адрес> об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования следующим. На основании акта приемки законченного строительства индивидуального жилья от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 135,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления Елховской окружной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404003:176, расположенный по адресу: <адрес>. В целях уточнения месторасположения границ и площади вышеуказанного земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением о проведении кадастровых работ. В результате проведения работ кадастровым инженером был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточненными границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, находящегося по адресу: <адрес>. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, но в постановке на кадастровый учет ему было отказано, поскольку при внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145. По сведениям ГКН земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для автомобильной дороги общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка» с кадастровым номером 63:18:0000000:145, площадью 78119 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <адрес>, его правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ является Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес>. В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:145, площадью 78119 кв. м., накладывается на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0404003:176, собственником которого является истец, более того, часть объекта недвижимости - жилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 63:18:0000000:145. Возможной причиной пересечения границ является наличие кадастровой ошибки при установлении границ. Считает, что кадастровым инженером ФИО2 был составлен межевой план его земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством. Просит исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для автомобильной дороги общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка», с кадастровым номером 63:18:0000000:145, площадью 77678 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является <адрес>, правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования - Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес>, а именно определить границы земельного участка согласно представленным координатам. Определить границы земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0404003:176, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, согласно представленным координатам.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, просил исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для автомобильной дороги общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка», с кадастровым номером 63:18:0000000:145, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является <адрес>, правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования - Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес>, а именно определить границы земельного участка согласно представленным суду координатам. Определить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0404003:176, согласно представленным суду координатам.

Ответчик Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Пояснила, что на момент подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствовали сведения о смежных земельных участках. При формировании земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, министерством был соблюден порядок согласования местоположения границ указанного земельного участка. Возражений в адрес министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> по границам земельного участка, в отношении которого была утверждена схема расположения на кадастровом плане территории, согласно постановлению администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков, занятых автодорогами общего пользования» не поступало. На момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, в сведениях о государственного кадастра недвижимости отсутствовали сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, принадлежащего ФИО1 Считает, что министерством не могло быть допущено реестровой ошибки в связи с фактическим отсутствием сведений о границах земельного участка, принадлежащего ФИО1 В связи с чем, просила отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Министерство имущественных отношений <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставило отзыв, в котором просило в удовлетворении заявленных ФИО1 требований отказать.

Ответчик администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений на исковые требования ФИО1 не представила, решение оставила на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании пояснил, что им были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленной границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, выразившаяся в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:145, площадью 78119 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, реестровая ошибка исправляется по решению суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст.35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии 63-АВ №, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании акта приемки законченного строительства индивидуального жилья от ДД.ММ.ГГГГ и постановления <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 135,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

На основании постановления Елховской окружной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, назначение: земли поселений, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 63-АБ №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.12-13).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в целях оформления земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ, а именно уточнения месторасположения границ и площади указанного земельного участка.

Согласно п.4.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В результате выполнения работ кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточненными границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 46-57).

Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ границы уточняемого земельного участка 63:18:0404003:176 определены на основании Плана земельного участка, масштаб 1:1000, год издания – июнь 1998 г. <адрес> по материалам межевания и площадь по документам составляет 1500 кв.м. Процедура согласования границ земельного участка произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.48).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 на кадастровый учет, однако Управлением Росреестра по <адрес> государственный кадастровый учет земельного участка был приостановлен, поскольку при внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона N 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для автомобильной дороги общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка» с кадастровым номером 63:18:0000000:145, площадью 78119+/-196 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <адрес> (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), его правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес> (запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14-45).

В ходе судебного разбирательства установлено, что схема расположения земельного участка, занятого автодорогой общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка», на кадастровом плане территории была утверждена постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков, занятых автодорогами общего пользования», на основании которого Министерством транспорта и автомобильных дорог <адрес> был подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ На момент подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145 в сведениях государственного кадастра недвижимости отсутствовали сведения о смежных земельных участках.

Процедура согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145 была проведена Министерством транспорта и автомобильных дорог <адрес> в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. Возражения по границам указанного земельного участка в адрес министерства не поступали. Решением Территориального отдела № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящий момент часть границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145 пересекает часть границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, что препятствует постановке земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 на государственный кадастровый учет.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2). В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд установил, что земельные участки сторон по отношению друг к другу являются смежными, их местоположение определено неверно, поскольку земельный участок с кадастровым номером 63:18:0404003:176 пересекает часть границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 определялось местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 с использованием плана земельного участка масштаба 1:1000, год изготовления июнь 1998 года. Конфигурация и площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, расположенного по адресу: <адрес>, по материалам межевания соответствуют плану земельного участка масштаба 1:1000, год изготовления – июнь 1998 г.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176 соответствует площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах. Результаты проведения геодезических измерений по ранее сложившимся границам (забору), существующим более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, показали, что площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

Таким образом, в ЕГРН содержатся не достоверные сведения в отношении части границ земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:145, отличающиеся от фактически сложившихся границ землепользователей. В данном случае допущена реестровая ошибка в местоположении части границ вышеуказанного земельного участка, которая возникла по причине неверного описания границ, определения координат поворотных точек и последующего составления на их основе межевого плана.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ГКН о границах земельных участков сторон.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой считается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Согласно ч.9 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО2, ответчиками не оспаривался, не ставился вопрос о проведении судебной экспертизы.

В связи с чем, суд считает, что такое устранение реестровой ошибки не влечет нарушение прав ответчика – он по-прежнему, остается собственником принадлежащего ему земельного участка, и в последующем он не лишен возможности уточнить границы своего участка в установленном законом порядке с учетом установленных судом смежных границ.

Границы земельного участка с кадастровым номером 63:18:0404003:176, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает установленными согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, поскольку план составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы и площадь земельного участка в представленном межевом плане соответствует действительности и определены с учетом фактического многолетнего владения истцом данным земельным участком, так как с момента предоставления земельного участка границы истцом не переносились и не изменялись.

При таких обстоятельствах, учитывая закрепленную законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, Министерству имущественных отношений <адрес>, Министерству транспорта и автомобильных дорог <адрес> об исправлении реестровой ошибки в сведениях ГКН, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для автомобильной дороги общего пользования «Самара-Ульяновск-Низовка», с кадастровым номером 63:18:0000000:145, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является <адрес>, правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования - Министерство транспорта и автомобильных дорог <адрес>, а именно, определить границы земельного участка согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

1
2

3
1

463626.71

1382201.39

2
463627.16

1382211.93

3
463629.39

1382238.48

4
463633.17

1382235.61

5
463632.23

1382233.86

6
463653.10

1382216.02

7
463680.30

1382193.89

8
463701.01

1382176.63

9
463702.41

1382178.30

10

463737.11

1382149.62

11

463793.98

1382100.81

12

463802.05

1382093.09

13

463820.27

1382077.81

14

463839.48

1382062.04

15

463858.74

1382046.15

16

463883.66

1382030.15

17

463894.20

1382046.23

18

463897.08

1382044.22

19

463963.35

1382006.11

20

463994.05

1381988.45

21

464029.91

1381967.82

22

464029.16

1381966.50

23

464046.02

1381956.50

24

464063.99

1381946.89

25

464061.57

1381942.01

26

464066.10

1381939.26

27

464088.94

1381926.43

28

464126.24

1381905.11

29

464155.89

1381885.68

30

464166.51

1381878.70

31

464225.07

1381839.37

32

464234.44

1381833.15

33

464239.55

1381829.77

34

464245.85

1381825.66

35

464243.44

1381822.32

36

464254.35

1381815.54

37

464260.40

1381813.02

38

464274.62

1381806.07

39

464272.84

1381802.06

40

464280.38

1381798.75

41

464298.57

1381790.14

42

464314.58

1381784.75

43

464340.83

1381772.66

44

464363.35

1381761.80

45

464396.18

1381751.43

46

464419.59

1381746.12

47

464430.32

1381743.73

48

464451.53

1381741.39

49

464477.10

1381739.80

50

464476.71

1381734.90

51

464491.10

1381734.01

52

464491.07

1381740.93

53

464514.16

1381740.06

54

464514.10

1381734.66

55

464528.04

1381734.39

56

464528.34

1381739.85

57

464563.47

1381736.88

58

464583.54

1381734.98

59

464591.34

1381733.45

60

464609.66

1381731.38

61

464638.84

1381728.71

62

464646.14

1381727.14

63

464675.73

1381723.59

64

464714.72

1381719.98

65

464723.14

1381717.67

66

464751.60

1381711.49

67

464771.45

1381708.01

68

464809.72

1381703.41

69

464809.61

1381700.88

70

464827.75

1381698.96

71

464858.87

1381695.82

72

464858.66

1381693.73

73

464869.08

1381692.49

74

464869.42

1381695.72

75

464870.91

1381695.51

76

464886.00

1381693.80

77

464902.11

1381691.29

78

464976.41

1381686.14

79

464987.22

1381684.59

80

464986.61

1381680.26

81

465017.32

1381676.04

82

465052.46

1381673.17

83

465056.75

1381673.82

84

465057.02

1381676.73

85

465077.72

1381675.00

86

465106.47

1381671.60

87

465152.25

1381666.59

88

465170.63

1381664.60

89

465177.28

1381663.88

90

465177.19

1381662.32

91

465212.17

1381658.24

92

465222.23

1381655.85

93

465245.47

1381653.32

94

465252.48

1381652.53

95

465270.90

1381650.31

96

465280.05

1381650.30

97

465308.56

1381647.44

98

465334.03

1381645.44

99

465375.28

1381641.82

100

465375.70

1381627.51

101

465376.25

1381609.28

102

465380.31

1381400.44

103

465350.12

1381403.84

104

465351.29

1381422.15

105

465353.14

1381446.90

106

465355.11

1381473.70

107

465362.33

1381567.86

108

465364.30

1381595.25

109

465353.73

1381596.46

110

465346.23

1381597.33

111

465346.87

1381604.20

112

465338.01

1381605.62

113

465338.82

1381613.22

114

465323.50

1381615.11

115

465319.62

1381615.97

116

465307.60

1381616.71

117

465293.39

1381617.96

118

465257.47

1381622.12

119

465246.66

1381623.65

120

465235.85

1381624.38

121

465230.51

1381625.19

122

465213.42

1381627.51

123

465191.03

1381630.44

124

465179.65

1381632.04

125

465179.01

1381627.32

126

465169.79

1381628.50

127

465115.63

1381634.60

128

465116.55

1381642.47

129

465092.54

1381645.13

130

465058.38

1381648.91

131

465054.50

1381649.34

132

465054.27

1381645.04

133

465019.71

1381650.42

134

464980.10

1381655.19

135

464947.89

1381657.42

136

464926.07

1381658.48

137

464917.36

1381658.79

138

464873.28

1381662.93

139

464852.01

1381666.04

140

464850.94

1381657.40

141

464841.44

1381658.22

142

464795.30

1381663.56

143

464794.84

1381658.99

144

464674.15

1381672.65

145

464667.20

1381673.43

146

464650.97

1381675.59

147

464642.71

1381676.70

148

464630.18

1381678.84

149

464584.15

1381686.09

150

464563.48

1381690.52

151

464556.25

1381691.36

152

464556.50

1381694.33

153

464529.26

1381697.32

154

464506.02

1381699.75

155

464468.27

1381705.32

156

464468.06

1381702.62

157

464441.07

1381704.81

158

464403.37

1381708.72

159

464404.25

1381716.48

160

464392.59

1381720.25

161

464387.23

1381721.77

162

464387.40

1381723.33

163

464382.62

1381723.34

164

464344.53

1381737.14

165

464346.85

1381743.24

166

464337.46

1381747.30

167

464318.25

1381756.38

168

464268.01

1381776.46

169

464232.03

1381790.55

170

464212.24

1381798.06

171

464207.93

1381799.69

172

464186.82

1381809.32

173

464047.07

1381888.75

174

463948.96

1381945.21

175

463918.28

1381962.89

176

463905.48

1381970.25

н1

463901.92

1381972.30

н2

463907.63

1381983.99

н3

463889.47

1381995.38

н4

463880.77

1382000.86

н5

463872.77

1381989.09

177

463866.92

1381992.46

178

463786.89

1382049.80

179

463798.67

1382064.38

180

463774.10

1382084.23

181

463752.20

1382101.96

182

463719.80

1382127.99

183

463686.08

1382155.08

184

463674.90

1382163.78

1
463626.71

1382201.39

185

463974.23

1381990.91

186

463976.63

1381990.92

187

463976.63

1381993.32

188

463974.23

1381993.31

185

463974.23

1381990.91

Определить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0404003:176, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

1
2

3
н1

463901.92

1381972.30

н2

463907.63

1381983.99

н3

463889.47

1381995.38

н4

463880.77

1382000.86

н5

463872.77

1381989.09

н6

463854.80

1381961.21

н7

463867.66

1381956.31

н8

463889.11

1381948.09

н1

463901.92

1381972.30

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий подпись Н.С. Малахова