Решение № 2-1641/2019 2-1641/2019~М-1813/2019 М-1813/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1641/2019

Дело № 2-1641/2019


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2019 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Безяевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении ею был зарегистрирован сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местом жительства для ответчика квартира истца не является, личные вещи отсутствуют, он не помогает содержать указанное жилое помещение истцу. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Возвращаться для проживания не собирается. Регистрация ответчика является препятствием для получения мер социальной поддержки, поскольку для этого требуются доходы сына как члена семьи. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом, надлежащим образом. В представленном суду заявлении на исковом требовании настаивала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства судом надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам. Заказные письма с судебными извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Какую-либо информацию о телефонных номерах, месте работы, месте жительства или пребывания ответчика получить не удалось, так как пенсионный, налоговый органы, информацией об ответчике не располагают, телефонных номеров на его имя не зарегистрировано. Меры, принятые судом для установления местонахождения ответчика, результатов не принесли.

На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит, возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ответчика, местонахождение которого в настоящее время не известно, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.10 ЖК РФжилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.2 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещении в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - <адрес> находится в собственности ФИО1 данный факт подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» в реестре №, ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки вх. № от ДД.ММ.ГГГГ выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно запрошенной судом информации в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу о праве собственности на указанное жилое помещение в отношении ответчика, наличие в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> последнего не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрационный учет гражданина по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентирован Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 2 данного Закона установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Установленные по делу обстоятельства дают основание полагать, что длительное отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным и ответчик не имел и не имеет намерений проживать в жилом помещении истца. Суд полагает, что прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением истца, ответчик не приобрел, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется, истец не имеет намерения сохранять регистрацию ответчика в своем жилье, таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового требования о признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по улице <адрес><адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: поселок Ола <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения - 02.09.2019

Судья О.А. Стахорская