Решение № 2-1857/2021 2-1857/2021~М-1457/2021 М-1457/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-1857/2021

Дело №2-1857/2021


Решение

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 10 июня 2021г.

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при помощнике судьи Смирновой Е.А.,

с участием:

представителя истца – администрации Волгограда и третьего лица - комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенностям ФИО1,

прокурора Матюшенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении,

установил:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности.

В обоснование заявленных исковых требований орган местного самоуправления указал, что комната №, расположенная в <адрес>, является муниципальной собственностью и на основании ордера № от 13 ноября 2002 г. была предоставлена ФИО3, совместно с которым в данное жилое помещение вселялась ФИО4, зарегистрированная по указному адресу в период с 28 апреля 2003 г. по 10 июля 2018 г.

06 февраля 2020 года ФИО3 умер.

В ходе проверки установлен факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении без регистрации и иных законных на то оснований. Данный факт подтверждается актами осмотра жилого помещения, составленными 31 августа 2020 г. и 11 сентября 2020 г. При этом решение о предоставлении указанного жилого помещения ФИО2 администрацией Волгограда не принималось. Поскольку направленное в адрес ответчика требование от 07 сентября 2020 г. об освобождении указанного жилого помещения не исполнено, ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказалась, администрация Волгограда просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - комнатой № <адрес> путем выселения ФИО2 из указанного жилого помещения; возложить на ответчика обязанность сдать ключи от жилого помещения в комитет по жилищной политике администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда и третьего лица комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенностям - ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу исковых требований не предоставила.

Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются собственником жилых помещений или уполномоченным им органом или лицом на основании соответствующего договора найма, заключаемого с гражданином.

В соответствии со статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение - комната №, расположенная в <адрес>, общей площадью 6,90 кв.м, является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград и на основании ордера № от 13 ноября 2002 года была предоставлена ФИО3

06 февраля 1974 г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 16 сентября 2020 года.

В соответствии с поквартирной карточкой, сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОП №2 Управления МВД России по г.Волгограду зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, ком.38 не имеется.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в результате проверки законности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда было установлено, что в комнате № <адрес> без правоустанавливающих документов на вселение проживает ФИО2, которая на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Волгограда не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана, соответственно ответчик самовольно занимает спорную муниципальную жилую площадь.

В подтверждение указанного суду представлены акты о самовольно занятом жилом помещении от 11 сентября 2020 г. и 31 августа 2020 г.

Как усматривается из указанных актов обследования жилищных условий граждан, спорное жилое помещение фактически занимает ФИО2, которая обязалась выселиться из комнаты в течение трех дней, однако в добровольном порядке этого не сделала.

Как установлено судом, у ответчика ФИО2 отсутствуют разрешительные документы на занятие вышеуказанного жилого помещения, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ней не заключался.

Доказательств занятия спорной жилой площади на законных основаниях ответчиком суду не представлено.

Какие-либо положения действующего законодательства, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не предусматривают.

Более того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что после смерти ФИО3 в спорном жилом помещении проживает ФИО2, которая ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, на замечания граждан не реагирует.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда и выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также возложении на ответчика обязанности передать ключи от спорного жилого помещения в отдел по жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно статье 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

С учетом приведенной нормы закона суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатой № <адрес>.

Выселить ФИО2 из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на ФИО2 сдать ключи от комнаты № <адрес> в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета городского округа города – героя Волгограда судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 г.

Судья: Л.В. Данковцева