Решение № 2-3663/2020 2-3663/2020~М-3202/2020 М-3202/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-3663/2020

К делу № 2-3663/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре Агеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что согласно договору дарения от 16.01.2012, свидетельству о государственной регистрации права от 07.02.2012, истец является собственником комнаты общей площадью 11, 9 кв.м. по адресу: <адрес>, жилое помещение № комната №

Истец указал, что в период владения принадлежащим на основании права собственности имуществом, им 26.07.2012 зарегистрирована по месту жительства ответчица - ФИО2 <дата> года рождения.

Истец ссылается, что ответчица в 2018 году выехала и вывезла свои личные вещи из спорного жилого помещения, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. На протяжении всего последующего времени и по сей день, в принадлежащей истцу комнате, она не появлялась.

Истец просит суд признать ФИО2 <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - комната общей площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес> жилое помещение № комната № и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником комнаты общей площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес> жилое помещение № комната № является ФИО1 на основании договора дарения от 16.01.2012 года.

В указанном жилом помещении с 26.07.2012 года была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты>.

В настоящее время ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, жилое помещение №, комната № не проживает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, жилое помещение № комната № нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения ФИО1 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес> жилое помещение № комната № и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2020 года.